{"id":110,"count":10,"description":"El mercado del alquiler en Sevilla ha cambiado m\u00e1s en los \u00faltimos dos a\u00f1os que en la d\u00e9cada anterior. La entrada en vigor de la Ley 12\/2023 por el derecho a la vivienda, la presi\u00f3n de los precios en barrios como Nervi\u00f3n, Triana o Los Remedios, y la limitaci\u00f3n efectiva del alquiler de temporada han redefinido las reglas tanto para propietarios como para inquilinos.\r\n\r\nEn esta secci\u00f3n del blog publicamos los art\u00edculos que ayudan a entender ese nuevo escenario: c\u00f3mo calcular la rentabilidad real de un piso en alquiler en Sevilla, qu\u00e9 cl\u00e1usulas debe llevar un contrato bien redactado, c\u00f3mo se aplica el \u00edndice de referencia del precio del alquiler en zonas tensionadas, qu\u00e9 impuestos paga el arrendador y qu\u00e9 deducciones puede aplicarse en el IRPF, y qu\u00e9 derechos y obligaciones tiene cada parte cuando hay impagos o reformas en mitad del contrato.\r\n\r\nSi gestionas un piso de alquiler y quieres delegar todo el proceso (b\u00fasqueda de inquilino, contrato, cobros, incidencias), en <strong>Vivenzia Home<\/strong> ofrecemos <a href=\"\/contacto\/\">gesti\u00f3n integral de alquileres<\/a> desde nuestras oficinas de Nervi\u00f3n y Amate.","link":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/category\/alquilar-vivienda-en-sevilla\/","name":"Alquilar vivienda en Sevilla","slug":"alquilar-vivienda-en-sevilla","taxonomy":"category","parent":0,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories\/110","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories"}],"about":[{"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/category"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts?categories=110"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}