{"id":2846,"date":"2023-11-24T09:31:56","date_gmt":"2023-11-24T08:31:56","guid":{"rendered":"https:\/\/vivenziahomeblog.condato.es\/?page_id=2846"},"modified":"2026-05-04T19:32:49","modified_gmt":"2026-05-04T18:32:49","slug":"calculadora-plusvalia-municipal-en-sevilla","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/calculadora-plusvalia-municipal-en-sevilla\/","title":{"rendered":"Calculadora de Plusval\u00eda Municipal en Sevilla en 2026"},"content":{"rendered":"

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Calculadora de Plusval\u00eda Municipal en Sevilla en 2026<\/h1>\n

Conoce lo que deber\u00e1s abonar en concepto de Plusval\u00eda Municipal<\/h3>\n

Si vas a vender, donar o heredar una vivienda en Sevilla, es importante que conozcas la cantidad que deber\u00e1s pagar por la Plusval\u00eda Municipal.<\/p>\n

Desc\u00e1rgate nuestra calculadora y calcula de manera autom\u00e1tica el importe que tendr\u00e1s que pagar por la Plusval\u00eda de tu vivienda en Sevilla en funci\u00f3n del m\u00e9todo de c\u00e1lculo elegido:<\/p>\n

[\/fusion_text][fusion_text]\"Calculadora[\/fusion_text][\/fusion_builder_column][fusion_builder_column type=\u00bb1_3″ layout=\u00bb1_3″ spacing=\u00bb\u00bb center_content=\u00bbno\u00bb hover_type=\u00bbnone\u00bb min_height=\u00bb\u00bb hide_on_mobile=\u00bbsmall-visibility,medium-visibility,large-visibility\u00bb background_position=\u00bbleft top\u00bb background_repeat=\u00bbno-repeat\u00bb border_style=\u00bbsolid\u00bb background_blend_mode=\u00bboverlay\u00bb first=\u00bbfalse\u00bb last=\u00bbtrue\u00bb link=\u00bb\u00bb border_position=\u00bball\u00bb][fusion_text]<\/p>\n

Desc\u00e1rgala gratis<\/h3>\n

Rellena el formulario y recibe la calculadora en tu email:<\/p>\n


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\u00bfVendes tu vivienda en Sevilla?<\/h3>\n

Te calculamos la plusval\u00eda, ganancia patrimonial y todos los impuestos gratis. Adem\u00e1s, te hacemos una valoraci\u00f3n profesional de tu inmueble sin compromiso.<\/p>\n

Consultar por WhatsApp<\/a>
\nLlamar: 954 98 16 00<\/a><\/p>\n

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Preguntas frecuentes<\/h2>\n

\u00bfC\u00f3mo funciona la calculadora de plusval\u00eda municipal?<\/h3>\n

Nuestra calculadora es un archivo Excel que puedes descargar gratis. Solo tienes que introducir el valor catastral del suelo, el a\u00f1o de compra y el a\u00f1o de venta, y la hoja calcula autom\u00e1ticamente el importe de la plusval\u00eda por los dos m\u00e9todos legales (objetivo y real). As\u00ed puedes elegir el que te resulte m\u00e1s favorable.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 m\u00e9todo de c\u00e1lculo me conviene m\u00e1s?<\/h3>\n

Depende de tu caso. El m\u00e9todo objetivo aplica coeficientes fijos seg\u00fan los a\u00f1os de propiedad, mientras que el m\u00e9todo real se basa en la ganancia efectiva de la operaci\u00f3n. Si has tenido poca revalorizaci\u00f3n, el m\u00e9todo real suele salir m\u00e1s barato. Si has tenido mucha ganancia en poco tiempo, el objetivo puede ser mejor. Nuestra calculadora te muestra ambos resultados para que compares.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ndo hay que pagar la plusval\u00eda municipal en Sevilla?<\/h3>\n

El plazo es de 30 d\u00edas h\u00e1biles desde la firma de la escritura de compraventa. En caso de herencia, el plazo se ampl\u00eda a 6 meses desde el fallecimiento, prorrogable otros 6 meses si se solicita antes de que expire el plazo inicial. El tipo impositivo en Sevilla en 2026 es del 26,53%.<\/p>\n

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