{"id":114,"date":"2018-08-25T10:11:24","date_gmt":"2018-08-25T10:11:24","guid":{"rendered":"https:\/\/vivenziahomeblog.condato.es\/archivos\/114"},"modified":"2026-04-12T09:08:44","modified_gmt":"2026-04-12T08:08:44","slug":"vende-tu-vivienda-en-sevilla-en-30-dias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/vende-tu-vivienda-en-sevilla-en-30-dias\/","title":{"rendered":"Vende tu vivienda en Sevilla en 30 d\u00edas, \u00bfquieres saber c\u00f3mo?"},"content":{"rendered":"

\u00bfTe imaginas vender tu piso en Sevilla en 30 d\u00edas? Aunque parezca cosa de ciencia ficci\u00f3n, lo cierto es que vender una vivienda en Sevilla en 30 d\u00edas es posible, todo es cuesti\u00f3n de llevar a cabo el plan adecuado.<\/p>\n

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A pesar del creciente n\u00famero de compraventas registradas en la ciudad de Sevilla, el tiempo medio que tarda un propietario sevillano en vender su inmueble es de 5,1 (datos Tinsa 3\u00ba trimestre 2018). Pero, \u00bfy si te dij\u00e9ramos que podemos reducir este plazo hasta los 30 d\u00edas?<\/strong> Un reto dif\u00edcil, no vamos a decir que no, sin embargo, no se trata de un desaf\u00edo imposible si llevamos a cabo las acciones de venta adecuadas.<\/p>\n

Despu\u00e9s de m\u00e1s de una d\u00e9cada especializados en vender pisos en Nervi\u00f3n, y recientemente tambi\u00e9n en Santa Aurelia, en Vivenzia Home hemos detectado las acciones de marketing m\u00e1s eficaces a la hora de cerrar\u00a0ventas r\u00e1pidas y eficaces<\/strong>. \u00bfQuieres saber cu\u00e1les son?<\/p>\n

Presta mucha atenci\u00f3n a las 6 fases clave para vender tu vivienda<\/a>, unas fases que ahora tambi\u00e9n podr\u00e1s descargar en formato PDF a trav\u00e9s del siguiente documento:<\/p>\n

\"plan<\/a><\/p>\n

1. Valoraci\u00f3n<\/h2>\n

Todo plan de venta eficaz, comienza con una buena valoraci\u00f3n de la vivienda. Si partimos de un precio de salida inapropiado, lo \u00fanico que conseguiremos ser\u00e1 perder el tiempo y buenas oportunidades de negocio. Para ayudarte a establecer el precio de venta adecuado para tu vivienda, en Vivenzia Home hemos puesto en marcha recientemente un servicio de valoraci\u00f3n de viviendas online<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Gracias a los precios de venta de viviendas de Sevilla registrados en nuestra base de datos, somos capaces de ofrecerte una aproximaci\u00f3n muy real del precio que tu vivienda podr\u00eda alcanzar en el mercado.<\/p>\n

\"CTA<\/a><\/p>\n

2. Reportaje<\/h2>\n

Tanto fotogr\u00e1fico como en v\u00eddeo. Una vez que tu vivienda ha entrado dentro del presupuesto establecido por tu posible comprador, tu vivienda deber\u00e1 atraer la atenci\u00f3n<\/strong> de entre la multitud de viviendas en venta.<\/p>\n

Ya bien sea por sus espectaculares vistas desde la terraza, su amplia cocina conectada al sal\u00f3n o su relajante jacuzzi en el cuarto de ba\u00f1o. Todas las viviendas en venta tienen una magia que es necesario saber captar a trav\u00e9s de fotograf\u00edas y\u00a0v\u00eddeos de venta<\/strong>.<\/p>\n

3. Realidad virtual<\/h2>\n

Las fotograf\u00edas y los v\u00eddeos est\u00e1n muy bien. Pero, \u00bfy si vamos un poquito m\u00e1s all\u00e1 y ofrecemos a los interesados en comprar tu vivienda una visita en 3D? Si nuestro objetivo es conseguir cerrar la venta en 30 d\u00edas, una visita virtual ayudar\u00e1 a acortar los tiempos de venta <\/strong>ya que\u00a0tu comprador podr\u00e1 tener una aproximaci\u00f3n muy real de lo que tu vivienda puede ofrecerle, antes incluso de visitarla en persona.<\/p>\n

\"realidad-virtual-sevilla\"<\/strong><\/p>\n

4. Colaboraci\u00f3n<\/h2>\n

Siempre hay un comprador apropiado para cada vivienda, pero eso no quiere decir que ese comprador se encuentre necesariamente en nuestra inmobiliaria. Para abarcar un mayor n\u00famero de compradores sevillanos, en Vivenzia Home estamos asociados a Alianza Sevilla<\/strong> y formamos parte del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Sevilla<\/strong>.<\/p>\n

Alianza Sevilla es una agrupaci\u00f3n a la que pertenecen m\u00e1s de 90 agencias inmobiliarias de toda la provincia. Adem\u00e1s de la formaci\u00f3n continua ofrecida a sus asociados, el \u00e9xito de esta agrupaci\u00f3n radica en su m\u00e9todo de trabajo asentado en\u00a0una base de datos de compradores y vendedores compartida.<\/strong><\/p>\n

El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Sevilla por su parte, cuenta con una bolsa de inmuebles com\u00fan compartida entre m\u00e1s de 140 agentes inmobiliarios de Sevilla. El objetivo de todo esto, es encontrar al comprador adecuado para cada vivienda, est\u00e9 donde est\u00e9.<\/p>\n

Para conocer c\u00f3mo funcionan las operaciones de venta compartidas, puedes consultar el siguiente art\u00edculo: Historia de compraventa con final feliz, gracias a una operaci\u00f3n compartida<\/strong>.<\/p>\n

5. Financiaci\u00f3n<\/h2>\n

Pero para cerrar una venta, no siempre es suficiente con encontrar al comprador ideal, muchas veces es necesario guiarle en su b\u00fasqueda hacia la mejor financiaci\u00f3n<\/strong> ya que, de otra manera, no podr\u00e1 hacer frente a la compra de tu vivienda.<\/p>\n

Hay clientes que compran solos, clientes que compran en pareja, unos que quieren comprar, pero primero necesitan vender y otros que compran con el objetivo de sacar por su transacci\u00f3n cierta rentabilidad. Todas las personas compran bajo un contexto diferente<\/strong> que obliga a que su financiaci\u00f3n, sea tambi\u00e9n personalizada.<\/p>\n

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\u00bfNecesitas asesoramiento inmobiliario en Sevilla?<\/p>\n

Nuestro equipo te asesora en compraventa, herencias, impuestos y cualquier gesti\u00f3n inmobiliaria. Sin compromiso.<\/p>\n

Consulta gratis por WhatsApp<\/a>\n<\/div>\n

6. Documentaci\u00f3n<\/h2>\n

El proceso de compraventa requiere saber redactar y gestionar multitud de documentaci\u00f3n<\/strong>: contrato de compraventa, certificado de eficiencia energ\u00e9tica, nota simple… El d\u00eda de la firma, el Notario tendr\u00e1 la obligaci\u00f3n de revisar que toda la documentaci\u00f3n aportada es correcta y se encuentra actualizada.<\/p>\n

Para que la venta de tu vivienda en Sevilla no se vea frustrada en el \u00faltimo momento, cuenta con profesionales con la experiencia suficiente<\/strong> para poder depositar en ellos la venta m\u00e1s importante de tu vida: la venta de tu inmueble.<\/p>\n

* Vender un piso en Sevilla en 30 d\u00edas requiere conocer a la perfecci\u00f3n cada una de las fases y t\u00e9cnicas implicadas en el proceso. Si necesitas vender un piso en Sevilla y no quieres perder el tiempo<\/strong>, ve a lo seguro. Contacta con Vivenzia Home y nos encargaremos de adaptar nuestro plan de venta a las necesidades de tu inmueble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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