{"id":1179,"date":"2021-08-30T17:40:07","date_gmt":"2021-08-30T16:40:07","guid":{"rendered":"https:\/\/vivenziahomeblog.condato.es\/?p=1179"},"modified":"2026-05-20T18:45:21","modified_gmt":"2026-05-20T17:45:21","slug":"como-amortizar-la-hipoteca-de-mi-casa-en-sevilla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/como-amortizar-la-hipoteca-de-mi-casa-en-sevilla\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo amortizar la hipoteca de mi casa en Sevilla antes de tiempo"},"content":{"rendered":"

Si posees una casa hipotecada pero durante los \u00faltimos a\u00f1os has conseguido ahorrar una cantidad de dinero importante, seguro que est\u00e1s debati\u00e9ndote entre estas dos opciones: amortizar anticipadamente<\/strong> (ya sea de manera total o parcial) o destinar ese dinero a otra inversi\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

Antes de tomar una decisi\u00f3n en firme es muy importante que eval\u00faes los costes y beneficios de cada opci\u00f3n<\/strong>. Tanto amortizar como invertir son dos acciones con repercusiones importantes a medio-largo plazo, por lo que si no est\u00e1s demasiado familiarizado con el medio, lo mejor es que pidas asesoramiento profesional.<\/p>\n

Para ayudarte un poco en esta dura decisi\u00f3n, a continuaci\u00f3n detallaremos las ventajas, el procedimiento a seguir y los costes que tendr\u00e1s que asumir si optas por amortizar de manera anticipada la hipoteca de tu vivienda en Sevilla.<\/p>\n

Ventajas de amortizar la hipoteca<\/h2>\n

La principal ventaja de amortizar una hipoteca antes de lo previsto es que podremos ahorrarnos una parte importante de los intereses<\/strong> generados. Cuando recortamos el capital pendiente de un pr\u00e9stamo, ya sea total o parcialmente, devengaremos menos intereses, algo que har\u00e1 que el coste final de la hipoteca sea sensiblemente inferior.<\/p>\n

Hay que tener en cuenta que actualmente nos movemos en un escenario en el que los tipos de inter\u00e9s de los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/a> se encuentran en m\u00ednimos hist\u00f3ricos, por lo que habr\u00e1 que hacer n\u00fameros para ver si nos sale m\u00e1s rentable amortizar o destinar la cantidad de dinero ahorrada a otra inversi\u00f3n.<\/p>\n

Como amortizar una hipoteca<\/h2>\n

Si optamos por amortizar nuestra hipoteca en Sevilla, los pasos que tendremos que realizar ser\u00e1n los siguientes:<\/p>\n

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  1. Comunicar a nuestro banco<\/strong> nuestra intenci\u00f3n de pagar el pr\u00e9stamo por adelantado. El banco nos informar\u00e1 sobre la cantidad pendiente de amortizar as\u00ed como las consecuencias de hacerlo.<\/li>\n
  2. Indicar por escrito<\/strong> la cantidad exacta que queremos devolver y el d\u00eda en que vayamos a hacerlo. Antes de nada, es muy importante leer con atenci\u00f3n las cl\u00e1usulas de nuestro contrato para comprobar con cu\u00e1nta antelaci\u00f3n tendremos que realizar este aviso.<\/li>\n
  3. Ingresar el dinero<\/strong> a amortizar m\u00e1s el coste de la posible comisi\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n
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    Cu\u00e1nto cuesta amortizar una hipoteca<\/h2>\n

    Muchas de las hipotecas contratadas en la actualidad tienen asociada una comisi\u00f3n por amortizaci\u00f3n anticipada<\/strong>. Desde la entrada en vigor de la Nueva Ley Hipotecaria<\/a> el pasado 16 de junio de 2019, esta comisi\u00f3n queda regulada de la siguiente manera:<\/p>\n<\/div>\n