Pero, \u00bfQu\u00e9 ocurrir\u00e1 con la vivienda en Nervi\u00f3n en 2022? Nervi\u00f3n es un barrio que conocemos a la perfecci\u00f3n. All\u00ed es donde se ubica una de nuestras oficinas inmobiliaria<\/a>s y donde hemos podido ayudar a decenas de familias durante los \u00faltimos a\u00f1os en la compra, venta o alquiler de sus viviendas, una experiencia que nos ha permitido situarnos en una posici\u00f3n privilegiada en cuanto a conocimiento del mercado inmobiliario de la zona.<\/p>\n Antes de poder prever lo que ocurrir\u00e1 de aqu\u00ed a finales de a\u00f1o, es necesario analizar lo que ha sucedido hasta ahora. Para ello, en Vivenzia Home acabamos de terminar nuestro \u00faltimo informe inmobiliario sobre la vivienda en Sevilla<\/a> durante 2021, un documento centrado en los barrios de Nervi\u00f3n y Amate elaborado en base a la informaci\u00f3n recogida en nuestras propias oficinas inmobiliarias y con datos oficiales del Colegio de Registradores.<\/p>\n A continuaci\u00f3n pasaremos a explicar algunos de los datos m\u00e1s llamativos de nuestro informe, no obstante, tambi\u00e9n pod\u00e9is descargarlo para disponer de todos los datos completos.<\/p>\n Descargar informe inmobiliario Sevilla<\/a><\/p>\n Esta ha sido una de las conclusiones m\u00e1s llamativas de nuestro informe. Durante 2021 el barrio de Nervi\u00f3n registr\u00f3 un 31% m\u00e1s de operaciones de compraventa, concretamente, 425 viviendas vendidas.<\/strong><\/p>\n Actualmente estamos en un <\/span>contexto econ\u00f3mico de expansi\u00f3n<\/span>, un dato que se une al ahorro generado durante el confinamiento y a las necesidades de hogares m\u00e1s amplios, aspectos que animan a la poblaci\u00f3n a comprar una nueva vivienda<\/strong>. Adem\u00e1s, aunque se esperan ligeras subidas, los tipos de inter\u00e9s siguen situ\u00e1ndose muy bajos, algo que propicia a\u00fan m\u00e1s la compra de vivienda.<\/span><\/p>\n En el barrio de Nervi\u00f3n, el tipo de vivienda preferida por los compradores posee de media m\u00e1s de tres habitaciones y plaza de garaje propia. Adem\u00e1s, su superficie media sobrepasa ligeramente los 100 m2, concretamente, 101,48m2. En cuanto a su antig\u00fcedad podemos decir que durante 2021 el a\u00f1o de construcci\u00f3n medio de las viviendas vendidas fue 1.973.<\/p>\n El precio de la vivienda en Nervi\u00f3n durante 2021 fue de 2.368 euros el m2<\/strong>, un 7,89% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior.<\/p>\n Consecuentemente, baja tambi\u00e9n el precio medio de los inmuebles, un valor que si durante 2021 se situaba en los 252.000 euros, en 2021 se sit\u00faa en los 240.338 euros<\/strong>.<\/p>\n Un dato que se mantiene pr\u00e1cticamente invariable es el periodo medio que tardan los vendedores de Nervi\u00f3n en conseguir cerrar la venta, un plazo que actualmente se sit\u00faa en los 88 d\u00edas.<\/p>\n \u00bfNecesitas asesoramiento inmobiliario en Sevilla?<\/p>\n Nuestro equipo te asesora en compraventa, herencias, impuestos y cualquier gesti\u00f3n inmobiliaria. Sin compromiso.<\/p>\n Consulta gratis por WhatsApp<\/a>\n<\/div>\n Las previsiones son buenas para el mercado de la vivienda en Nervi\u00f3n en 2022. Despu\u00e9s de las cifras r\u00e9cord de compraventas registradas durante 2021, 2022 llega con mucha inestabilidad econ\u00f3mica tras la invasi\u00f3n de Ucrania y la era post pandemia, pero con buenas expectativas para el sector inmobiliario.<\/strong><\/p>\n Adem\u00e1s del ahorro generado en las familias durante el confinamiento y los bajos tipos de inter\u00e9s, las ayudas del fondo europeo Next Generation UE<\/a> para la rehabilitaci\u00f3n de inmuebles se espera que promueva a\u00fan m\u00e1s la inversi\u00f3n en el sector inmobiliario.<\/p>\n *Para conocer todos los datos completos del mercado de la vivienda en Nervi\u00f3n durante 2021 y descubrir qu\u00e9 es lo que le deparar\u00e1 al sector durante 2022, os recordamos que ya ten\u00e9is disponible nuestro informe inmobiliario en Sevilla<\/a> centrado en los barrios de Nervi\u00f3n y Amate.<\/p>\n31% m\u00e1s de viviendas vendidas<\/h2>\n
Vivienda tipo<\/h3>\n
El precio de venta baja<\/h2>\n
![\"precio](\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/precio-vivienda-nervion-2021.jpg\" "\\"precio")
<\/p>\n\u00bfQu\u00e9 ocurrir\u00e1 en 2022?<\/h2>\n