![\"vivienda](\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/casa-pequena.jpg\" "\\"vivienda")
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Consulta gratis por WhatsApp<\/a>\n<\/div>\n Sin embargo, que tengamos una vivienda considerada \u00abpatito feo\u00bb no quiere decir que no vayamos a conseguir su venta. Puede que tardemos un poquito m\u00e1s (o no), pero si llevamos a cabo un plan de venta adecuado<\/a> y adaptado, siempre podremos alcanzar la venta<\/strong> y, adem\u00e1s, hacerlo por un precio m\u00e1s que razonable.<\/p>\n Vende tu piso en 30 d\u00edas<\/a><\/p>\n A continuaci\u00f3n te dejamos con algunas recomendaciones para vender una vivienda en Sevilla considerada \u00abpatito feo\u00bb sin necesidad de que tu transacci\u00f3n se demore m\u00e1s de lo necesario.<\/p>\n Si nuestra vivienda es considerada \u00abpatito feo\u00bb es porque hay algo en ella que probablemente no gustar\u00e1 al p\u00fablico en general. Por lo tanto, \u00bfPor qu\u00e9 no intentar minimizar este punto d\u00e9bil para centrar la atenci\u00f3n en los otros muchos puntos fuertes<\/strong> que seguro que tiene nuestra vivienda?<\/p>\n \u00a1Ojo! No estamos diciendo que haya que ocultar nada. Simplemente, hay que intentar conseguir que aquello menos atractivo de nuestra propiedad, no ciegue al resto de elementos m\u00e1s atrayentes.<\/p>\n Por ejemplo, si el problema de nuestro piso en Sevilla es la falta de luz<\/strong>, debemos usar colores claros, espejos y recurrir a muebles bajos que no tapen la poca luz natural que pueda entrar por las ventanas.<\/p>\n Por otro lado, si lo que resulta menos atractivo es su reducido tama\u00f1o o su mala distribuci\u00f3n<\/strong>, quiz\u00e1s nos convenga interconectar estancias para disponer de m\u00e1s espacio y crear una mayor sensaci\u00f3n de amplitud. En este caso, tambi\u00e9n podr\u00edamos tirar alg\u00fan tabique o recurrir a paredes o puertas correderas de cristal que dejen pasar la luz al mismo tiempo que permitan mantener los espacios separados.<\/p>\n Que nuestra vivienda en Sevilla sea considerada \u00abpatito feo\u00bb no quiere decir que todo en ella vaya a ser malo. Adem\u00e1s, todas las viviendas tienen elementos que a un comprador le pueden resultar interesantes en un momento determinado: inversores en busca de peque\u00f1as viviendas para reformar<\/a> y rentabilizar por medio del alquiler, compradores interesados en un barrio determinado…<\/p>\n Sea como sea, seguro que tu vivienda tiene aspectos positivos que merece la pena potenciar.<\/p>\n Por ejemplo, si tu piso en Sevilla tiene terraza<\/strong>, haz que esta se convierta en un rinc\u00f3n lleno de magia en el que apetezca salir a tomar un caf\u00e9 a primera hora de la ma\u00f1ana o una cervecita bien fr\u00eda a \u00faltima hora de la tarde. Da igual lo peque\u00f1a que sea tu terraza, seguro que tiene un gran potencial, sobre todo, hoy en d\u00eda donde buena parte de los compradores buscan en sus viviendas salidas al exterior.<\/p>\n Por otro lado, quiz\u00e1s tu vivienda no tenga un bonito balc\u00f3n, pero disfruta de una ubicaci\u00f3n privilegiada<\/strong> con vistas espectaculares a la Giralda o se encuentra rodeada de puntos de inter\u00e9s como colegios, supermercados o zonas de ocio. Si es as\u00ed, h\u00e1zselo saber a tu comprador explic\u00e1ndole los beneficios de su ubicaci\u00f3n en el cuerpo de texto.<\/p>\n A la hora de recibir visitas en tu vivienda, selecciona bien el d\u00eda y la hora de las mismas. Por norma general, es mejor ense\u00f1ar una vivienda cuando menos ruido y m\u00e1s luz haya y, a ser posible, durante el fin de semana.<\/strong><\/p>\n Si nuestra vivienda se encuentra en una zona muy c\u00e9ntrica pero bastante ruidosa, quiz\u00e1s convenga planificar la visita para un momento del d\u00eda en el que nuestra calle muestre mayor tranquilidad, puede que a mitad ma\u00f1ana o despu\u00e9s de comer.<\/p>\n Por otro lado, si el punto d\u00e9bil de nuestra vivienda es la iluminaci\u00f3n, lo m\u00e1s conveniente es ense\u00f1ar nuestra vivienda en el momento del d\u00eda en el que la vivienda reciba una mayor cantidad de luz natural. F\u00edjate bien en la orientaci\u00f3n de tu vivienda para saber si el mejor momento del d\u00eda es por la ma\u00f1ana o por la tarde.<\/p>\n A pesar de esto, no olvides ser flexible con el horario de tus visitas<\/strong>, no vaya a ser que por intentar encontrar un momento id\u00f3neo para nosotros y para nuestra vivienda, el comprador tenga que ir apurado de tiempo y termine por no disfrutar de su estancia en nuestra propiedad.<\/p>\n Pero, sin duda, el mejor consejo para vender una vivienda en Sevilla considerada \u00abpatito feo\u00bb es contactar con profesionales. Ellos sabr\u00e1n qu\u00e9 es lo que demandan y lo que no los compradores de la zona y, por consiguiente, sabr\u00e1n adaptar tu propiedad a los intereses del mercado<\/strong> para que puedas obtener de ella la m\u00e1xima rentabilidad.<\/p>\n En Vivenzia Home<\/a> somos una agencia inmobiliaria en Sevilla especializada en la compraventa y alquiler de viviendas en los barrios de Nervi\u00f3n y Santa Aurelia. A lo largo de toda nuestra trayectoria os podemos asegurar que hemos visto de todo: viviendas consideradas \u00abpatito feo\u00bb que han logrado venderse en menos de 24h<\/strong> y adem\u00e1s por un precio incre\u00edble y viviendas a priori con todo lo que un comprador puede demandar pero que han pasado meses y meses sin alcanzar la venta por una mala difusi\u00f3n o por un establecimiento incorrecto del precio de salida.<\/p>\n Para conseguir una venta r\u00e1pida y rentable, tan importante son las cualidades que la vivienda en s\u00ed pueda brindarnos como la gesti\u00f3n que se haga de ella.<\/p>\n Tanto si tienes una vivienda en Sevilla considerada \u00abpatito feo\u00bb como si tienes la joya de la corona, estamos seguros de que en Vivenzia Home podemos ayudarte. A continuaci\u00f3n te dejamos con una Gu\u00eda de venta<\/a> que creemos que te ayudar\u00e1 a tomar las mejores decisiones en este proceso de venta que vas a iniciar.<\/p>\nC\u00f3mo vender una vivienda \u00abpatito feo\u00bb<\/h2>\n
Minimizar puntos d\u00e9biles<\/h3>\n
Potenciar puntos fuertes<\/h3>\n
![\"terraza](\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/terraza-en-sevilla.jpg\" "\\"terraza")
<\/p>\nElige bien el d\u00eda y la hora de las visitas<\/h3>\n
Contactar con profesionales del sector<\/h3>\n