{"id":161,"date":"2018-06-25T09:56:11","date_gmt":"2018-06-25T09:56:11","guid":{"rendered":"https:\/\/vivenziahomeblog.condato.es\/archivos\/161"},"modified":"2026-05-07T17:38:14","modified_gmt":"2026-05-07T16:38:14","slug":"como-reclamar-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-en-sevilla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/como-reclamar-el-impuesto-de-plusvalia-municipal-en-sevilla\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo reclamar el Impuesto de Plusval\u00eda Municipal en Sevilla"},"content":{"rendered":"<p>Desde que el Tribunal Constitucional declarara <strong>inconstitucional el art\u00edculo que regula la Plusval\u00eda Municipal<\/strong>, cada vez son m\u00e1s los ayuntamientos que se han visto obligados a devolver a sus ciudadanos lo cobrado a trav\u00e9s de este tributo.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>En Vivenzia Home, la problem\u00e1tica de la Plusval\u00eda Municipal nos pilla muy de cerca.\u00a0 Nuestros m\u00e1s de <strong>10 a\u00f1os de experiencia<\/strong> en la compraventa de viviendas en Sevilla, nos ha permitido conocer de primera mano los m\u00faltiples problemas econ\u00f3micos a los que tienen que enfrentarse nuestros clientes cuando se topan de frente con el momento de abonar la Plusval\u00eda Municipal en Sevilla.<\/p>\n<p>Para dar cobijo a aquellos propietarios que se vean ahogados por esta tasa pero que no tienen los conocimientos jur\u00eddicos suficientes para poder reclamar por su cuenta, en Vivenzia Home hemos decidido poner a disposici\u00f3n de todos nuestros clientes, un <strong>servicio gratuito de asesoramiento legal<\/strong> para la reclamaci\u00f3n de la Plusval\u00eda Municipal en Sevilla.<\/p>\n<div class=\"hs-responsive-embed-wrapper hs-responsive-embed\" style=\"width: 100%; height: auto; position: relative; overflow: hidden; padding: 0px; max-width: 560px; max-height: 315px; min-width: 256px; margin: 20px auto; display: block;\">\n<div class=\"hs-responsive-embed-inner-wrapper\" style=\"position: relative; overflow: hidden; max-width: 100%; padding-bottom: 56.25%; margin: 0;\"><iframe class=\"hs-responsive-embed-iframe\" style=\"position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; border: none;\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/FfdT06Do5cs\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\" data-service=\"youtube\"><\/iframe><\/div>\n<\/div>\n<p><span style=\"background-color: transparent; color: #444444; font-size: 42px; font-weight: bold; letter-spacing: 0px;\">Reclamar la Plusval\u00eda en Sevilla<\/span><\/p>\n<p>Mientras se reformula la normativa que regula esta la tasa tras el fallo del Tribunal Constitucional, todos aquellos que quieran\u00a0<strong>reclamar la Plusval\u00eda Municipal en Sevilla<\/strong>\u00a0por considerarla abusiva, podr\u00e1n hacerlo a trav\u00e9s de nuestra inmobiliario. Sin embargo, deben de tener en cuenta que primero tendr\u00e1n que liquidar el impuesto.<\/p>\n<p>Si todav\u00eda no sabes lo que deber\u00e1s abonar en concepto de Plusval\u00eda por la transmisi\u00f3n de tu vivienda, puedes usar nuestra<strong><a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/calculadora-plusvalia-municipal-en-sevilla\/\"> calculadora de Plusval\u00eda Municipal en Sevilla<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align:center;margin:1.5rem 0\"><a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/calculadora-plusvalia-municipal-en-sevilla\" class=\"vh-btn vh-btn--primary\" target=\"_self\">Descargar calculadora Plusval\u00eda<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Una vez abonado, el siguiente paso ser\u00e1 presentar un <strong>escrito de rectificaci\u00f3n ante el Ayuntamiento<\/strong> de la localidad en la que se ubique la vivienda para reclamar la devoluci\u00f3n de la cantidad cobrada.<\/p>\n<p>Para poder reclamar, es importante que el pago<strong> no\u00a0haya prescrito:<\/strong>\u00a0el plazo de prescripci\u00f3n es de cuatro a\u00f1os en el caso de autoliquidaciones (pago voluntario) y un mes para el caso de liquidaciones (pago a requerimiento del Ayuntamiento).<\/p>\n<p>En\u00a0Vivenzia Home,\u00a0asesoramos a nuestros clientes en la <strong>informaci\u00f3n y c\u00e1lculo de esta tasa.\u00a0<\/strong>Incluso si cumple con los requisitos para la reclamaci\u00f3n de la Plusval\u00eda Municipal, nos encargamos de la redacci\u00f3n y presentaci\u00f3n de recursos solicitando al Ayuntamiento la devoluci\u00f3n de dicho impuesto.<\/p>\n<p>Si tienes alguna consulta o necesitas cualquier aclaraci\u00f3n, no dudes en acudir a nosotros. Contamos con una <strong>asesora experta<\/strong> en materia que resolver\u00e1 todas tus dudas y te ayudar\u00e1 a plantear la mejor soluci\u00f3n para la <strong><a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/reclamar-plusvalia-municipal-en-sevilla\/\">reclamaci\u00f3n de tu Plusval\u00eda Municipal<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/reclamar-plusvalia-municipal-en-sevilla\/\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-268 size-full\" title=\"reclamar plusval\u00eda municipal en Sevilla\" src=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/reclamar-plusvalia-sevilla-cta.png\" alt=\"reclamar plusval\u00eda municipal en Sevilla\" width=\"600\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/reclamar-plusvalia-sevilla-cta.png 600w, https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/reclamar-plusvalia-sevilla-cta-300x100.png 300w, https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/reclamar-plusvalia-sevilla-cta-200x67.png 200w, https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/reclamar-plusvalia-sevilla-cta-400x133.png 400w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/a><\/p>\n<div style=\"background:linear-gradient(135deg,#0575e0,#75d1f2);border-radius:12px;padding:28px 32px;margin:32px 0;color:#fff;font-family:Poppins,sans-serif;\">\n<p style=\"font-size:20px;font-weight:600;margin:0 0 8px 0;color:#fff;\">\u00bfNecesitas asesoramiento inmobiliario en Sevilla?<\/p>\n<p style=\"font-size:15px;margin:0 0 16px 0;color:rgba(255,255,255,0.92);line-height:1.5;\">Nuestro equipo te asesora en compraventa, herencias, impuestos y cualquier gesti\u00f3n inmobiliaria. Sin compromiso.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/wa.me\/34616693352?text=Hola%2C%20he%20le%C3%ADdo%20vuestro%20art%C3%ADculo%20y%20me%20gustar%C3%ADa%20asesoramiento\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" style=\"display:inline-block;background:#fff;color:#0575e0;font-weight:600;padding:12px 28px;border-radius:8px;text-decoration:none;font-size:15px;\">Consulta gratis por WhatsApp<\/a>\n<\/div>\n<h2>Origen de las reclamaciones<\/h2>\n<p>La veda de las reclamaciones se abri\u00f3 cuando el letrado <strong>Jos\u00e9 Cepero<\/strong>, que por cierto es nacido en Sevilla, plante\u00f3 la inconstitucionalidad de la Plusval\u00eda Municipal con motivo de las grandes deudas a las que ten\u00eda que enfrentarse uno de sus clientes.<\/p>\n<p>El defendido de Jos\u00e9 Cepero, era un promotor que se vio obligado a entregar los pisos que hab\u00eda construido al banco. A pesar de las cuantiosas <strong>p\u00e9rdidas de su operaci\u00f3n<\/strong> por la ejecuci\u00f3n hipotecaria, el ayuntamiento de Jerez le exig\u00eda el pago de la Plusval\u00eda Municipal.<\/p>\n<p>Cepero gan\u00f3 el pleito al ayuntamiento de Jerez.\u00a0El Tribunal Constitucional <strong>declar\u00f3<\/strong>\u00a0<strong>inconstitucional la plusval\u00eda\u00a0<\/strong>cuando el beneficio obtenido de la venta, es inexistente. Dicho fallo no censura que se cobre dicho impuesto cuando los contribuyentes no hayan obtenido beneficio alguno de la venta, sino que lo considera contrario al principio de capacidad econ\u00f3mica recogido en el art\u00edculo 31.1 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola.<\/p>\n<p>Cepero no solo gan\u00f3 el pleito contra el ayuntamiento de Jerez, sino que abri\u00f3 la puerta a una gran riada de reclamaciones interpuestas frente al impuesto.<\/p>\n<p>*Si vas a vender un piso y despu\u00e9s de <strong><a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/como-calcular-la-plusvalia-municipal-en-sevilla\/\">calcular lo que deber\u00e1s abonar por la Plusval\u00eda Municipal<\/a>,\u00a0<\/strong>consideras que el importe es abusivo, pide asesoramiento en nuestra inmobiliaria. En Vivenzia Home ofrecemos asesoramiento jur\u00eddico a todos nuestros clientes para que encuentren la soluci\u00f3n m\u00e1s econ\u00f3mica ante la problem\u00e1tica de la Plusval\u00eda Municipal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde que el Tribunal Constitucional declarara inconstitucional el art\u00edculo que regula la Plusval\u00eda Municipal, cada vez son m\u00e1s los ayuntamientos que se han visto obligados a devolver a sus ciudadanos lo cobrado a trav\u00e9s de este tributo.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":5361,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"vh_cover_variant":"","vh_cover_palette":"default","vh_cover_eyebrow":"","vh_cover_stat_main":"","vh_cover_stat_delta":"","vh_cover_stat_source":"","inline_featured_image":false,"vh_cover_title":"Reclamar la plusval\u00eda","vh_cover_subtitle":"C\u00f3mo recuperar lo pagado \u00b7 Sevilla","footnotes":""},"categories":[100],"tags":[38,63],"class_list":["post-161","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-impuestos-vivienda-sevilla","tag-documentacion","tag-precio-de-la-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=161"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5008,"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161\/revisions\/5008"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5361"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=161"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=161"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=161"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}