{"id":165,"date":"2018-06-12T12:38:24","date_gmt":"2018-06-12T12:38:24","guid":{"rendered":"https:\/\/vivenziahomeblog.condato.es\/archivos\/165"},"modified":"2026-05-07T17:38:14","modified_gmt":"2026-05-07T16:38:14","slug":"10-motivos-para-hacer-home-staging-en-tu-piso-de-sevilla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/10-motivos-para-hacer-home-staging-en-tu-piso-de-sevilla\/","title":{"rendered":"10 motivos para hacer Home Staging en tu piso de Sevilla"},"content":{"rendered":"

El Home Staging es una t\u00e9cnica cada vez m\u00e1s empleada para\u00a0 vender pisos en Sevilla en un periodo de tiempo menor<\/a><\/strong> y a un precio m\u00e1s alto. Despu\u00e9s de comprobar sus grandes posibilidades en relaci\u00f3n con su bajo coste, los propietarios no dudan en contratar con esta t\u00e9cnica para aumentar la rentabilidad de sus transacciones inmobiliarias.<\/p>\n

<\/p>\n

Despu\u00e9s de varios a\u00f1os viviendo en tu casa, ahora te urge librarte de ella ya que de otra menra, no podr\u00e1s hacer frente a tu nueva hipoteca<\/strong>. Acabas de recibir un piso heredado en Sevilla y necesitas venderlo cuanto antes para recuperar la inversi\u00f3n realizada al aceptar la herencia. O quiz\u00e1s el tercero sin ascensor que varios a\u00f1os atr\u00e1s te parec\u00eda una elecci\u00f3n perfecta, ya no te lo parece tanto.<\/p>\n

El Home Staging es una pr\u00e1ctica cada vez m\u00e1s empleada para conseguir cerrar operaciones inmobiliarias m\u00e1s rentables. \u00bfQuieres saber c\u00f3mo? En nuestra Gu\u00eda de Home Staging<\/a><\/strong> encontrar\u00e1s la mejor manera de aplicar esta t\u00e9cnica a tu propia vivienda.<\/p>\n

\"Catalogo-Home-Staging\"<\/a><\/p>\n

Pero si todav\u00eda no est\u00e1s muy convencido de porqu\u00e9 deber\u00edas apostar por el Home Staging para vender tu vivienda, toma nota de estos 10 motivos.<\/p>\n

1. Acortar\u00e1s el tiempo de venta<\/h3>\n

Seg\u00fan la primera encuesta realizada por la Asociaci\u00f3n de Home Staging Espa\u00f1a<\/a><\/strong>, el 75% de las casas donde se ha aplicado esta t\u00e9cnica, se consiguen vender en menos de 90 d\u00edas. En cuanto al alquiler, en el 88% de los casos los propietarios encuentran inquilino en menos de 15 d\u00edas.<\/p>\n

2. Vender\u00e1s a un precio m\u00e1s alto<\/h3>\n

Los compradores estar\u00e1n dispuestos a pagar m\u00e1s por la vivienda ya que su percepci\u00f3n sobre ella mejorar\u00e1. Seg\u00fan la encuesta realizada por la Asociaci\u00f3n de Home Staging Espa\u00f1a, los vendedores consiguen aumentar el precio de su vivienda hasta un 25%<\/strong> en la mitad de los casos.<\/p>\n

3. Resaltar\u00e1s sobre el resto<\/h3>\n

En Sevilla existe un gran stock de viviendas<\/strong> sin vender tanto de particulares\u00a0como de entidades bancarias. Si un comprador decide que ha llegado el momento de la compra, tendr\u00e1 una gran variedad de pisos sobre los que elegir. Aplicando Home Staging, ofreceremos un elemento diferenciador<\/strong> sobre el resto de viviendas ubicadas en la misma zona que podr\u00e1 convertirse en decisorio para la venta.<\/p>\n

4. Enamorar\u00e1s a tus compradores<\/span><\/h3>\n

Porque por mucho que se nos catalogue de seres racionales, la parte emocional<\/strong> cobra un gran protagonismo en las decisiones de compra. Pensamos que a la hora de comprar vivienda nos guiamos por factores objetivos como el precio, la ubicaci\u00f3n o los metros cuadrados, pero en realidad nos dejamos guiar por sensaciones como la comodidad<\/strong>, el bienestar<\/strong> o la paz<\/strong> que nos transmita la vivienda.<\/span><\/p>\n

\"motivos-home-staging-sevilla\"<\/span><\/p>\n

Recreaci\u00f3n de vivienda gestionada por Vivenzia Home, gracias a Espacio Deco.<\/em><\/p>\n

5. Conseguir\u00e1s m\u00e1s visitas<\/h3>\n

Una vez que tus compradores descubran tu vivienda a trav\u00e9s de las fotograf\u00edas (en la web, redes sociales, escaparate…) no podr\u00e1n resistirse a visitarla. Despu\u00e9s del precio, la fotograf\u00eda es el elemento en el que m\u00e1s se fijar\u00e1 tu posible comprador. Si tus instant\u00e1neas consiguen llamar su atenci\u00f3n<\/strong> m\u00e1s que el resto, ya tendr\u00e1s buena parte del trabajo hecho.<\/p>\n

6. Evitar\u00e1s negociaciones de precio<\/h3>\n

Para no entrar en una guerra de precios sin salida<\/strong>, es muy importante que no des a tu comprador motivos para hacerlo. Si tu piso en venta en Sevilla no tiene desperfectos, a tu comprador le resultar\u00e1 muy dif\u00edcil argumentar una posible rebaja, por lo que directamente evitar\u00e1 hacerlo. Si finalmente se decide a proponer dicha reducci\u00f3n, t\u00fa tendr\u00e1s un buen argumento para no entrar al juego: el piso se encuentra en buen estad<\/strong>o y posee un precio de mercado acorde.<\/p>\n

7. Invertir\u00e1s menos dinero en la venta<\/h3>\n

El Home Staging trabaja sobre los propios elementos de la vivienda, resaltando los puntos fuertes y dejando en un segundo plano los d\u00e9biles. Para minimizar los costes del servicio<\/strong>, esta t\u00e9cnica reutiliza elementos empleados en otras viviendas como cortinas, art\u00edculos de menaje o mobiliario de cart\u00f3n. El objetivo no es dotar de mobiliario nuevo a la vivienda en venta,\u00a0 sino de incluir en ella aquellos elementos necesarios para que el comprador consiga imaginar su vida en ella.<\/p>\n

8. Evitar\u00e1s la reforma<\/h3>\n

Reformar una vivienda antes de venderla puede ser una buena manera de obtener por ella una mayor rentabilidad. Sin embargo, no todos los compradores pueden permit\u00edrselo. El Home Staging trabaja con la puesta en escena de la vivienda consiguiendo resultados pr\u00e1cticamente a la altura de la reforma pero a un precio m\u00e1s bajo<\/strong> y en un periodo de tiempo menor.<\/p>\n

9. Tu vivienda parecer\u00e1 m\u00e1s grande<\/h3>\n

\u00bfY c\u00f3mo se consigue esto? Con una combinaci\u00f3n de factores en los que se juega con la iluminaci\u00f3n<\/strong>, los colores<\/strong> o los espacios<\/strong>. El Home Staging juega con la iluminaci\u00f3n natural del piso utilizando cortinas trasl\u00facidas, colores neutros tanto para el mobiliario como para las paredes y distribuyendo los elementos de la vivienda de tal manera que se genere una mayor sensaci\u00f3n de amplitud.<\/p>\n

10. Tu vivienda gustar\u00e1 a un mayor n\u00famero de compradores<\/h3>\n

Nuestra vivienda dice mucho de nosotros, y aunque no lo queramos ver, est\u00e1 decorada en funci\u00f3n de nuestros gustos personales. Sin embargo, muchas veces parece que se nos olvida que nuestros gustos podr\u00edan no coincidir con los de nuestro comprador. El Home Staging busca crear espacios neutros<\/strong> capaces de enamorar a cualquier visita.<\/p>\n

Si quieres conocer m\u00e1s de lo que esta t\u00e9cnica puede hacer por tu vivienda en venta, no dudes en descargarte nuestra Gu\u00eda de Home Staging<\/a><\/strong> para descubrir sus m\u00faltiples posibilidades.<\/p>\n

Descargar Gu\u00eda Home Staging<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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