Para conocer en profundizar c\u00f3mo ha evolucionado el precio de la vivienda en Amate durante 2022<\/strong> y hacernos una idea de lo que nos espera durante los pr\u00f3ximos meses de 2023, en Vivenzia Home hemos preparado un informe inmobiliario elaborado a partir de la informaci\u00f3n publicada por el Colegio de Registradores y datos propios extra\u00eddos de nuestras inmobiliarias.<\/p>\n Descarga el informe inmobiliario en Sevilla<\/a> y conoce todos los detalles sobre la evoluci\u00f3n de precios en los barrios de Amate y Nervi\u00f3n, margen de negociaci\u00f3n en el precio de salida de los inmuebles, tipo de inmueble m\u00e1s vendido y previsiones de precio para 2023<\/strong> de la mano de Fernando Godoy, gerente de nuestra inmobiliaria.<\/p>\n Descargar Informe Inmobiliario Sevilla<\/a><\/p>\n A continuaci\u00f3n pasaremos a detallar los aspectos m\u00e1s destacados de nuestro informe inmobiliario en Sevilla. No obstante, tambi\u00e9n ten\u00e9is a vuestra disposici\u00f3n el art\u00edculo \u00bfQu\u00e9 ocurrir\u00e1 con la vivienda en Amate en 2022? realizado hace justo un a\u00f1o en el que explic\u00e1bamos la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda en 2021 y nos adelant\u00e1bamos a lo que finalmente ocurri\u00f3 en 2022.<\/p>\n\n Una de las conclusiones m\u00e1s significativas de nuestro informe es la subida interanual<\/strong> experimentada en el precio medio del metro cuadrado de las viviendas en Amate. De esta manera, si en 2021 pod\u00edamos comprar una vivienda en Amate<\/a> por 988 euros el metro cuadrado, en 2022 esta cifra se elev\u00f3 hasta los 1.098 euros el metro cuadrado<\/strong>, lo que supone una subida interanual del 11%.<\/p>\n Comprar una vivienda en Amate en 2022 ha costado 110 euros m\u00e1s por metro cuadrado que en 2021.<\/em><\/p><\/blockquote>\n Esta subida en el precio de los inmuebles es a\u00fan m\u00e1s acusada si la comparamos con el valor de los inmuebles hace tan solo tres a\u00f1os. En este periodo, las viviendas en Amate se han revalorizado un 23,50%<\/strong>, pasando de costar 889 euros el metro cuadrado en 2019 a 1.098 euros el metro cuadrado en 2022.<\/p>\n Otro valor que aumenta m\u00e1s si cabe es el n\u00famero de operaciones registradas, concretamente, asciende un 28,39% respecto al a\u00f1o anterior. Mientras que en Amate en 2021 se realizaron 556 operaciones de compraventa, en 2022 esta cifra se ha elevado hasta las 715 operaciones de compraventa<\/strong>.<\/p>\n Sin embargo, este aumento en la actividad inmobiliaria no solo se ha registrado a nivel local. Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica, 2022 marc\u00f3 r\u00e9cords en el n\u00famero de transacciones realizadas<\/strong>, llegando a las 649.494 operaciones de compraventa a nivel nacional, la mayor cifra alcanzada desde 2007 en pleno boom inmobiliario.<\/p>\n Sin embargo, a pesar del aumento de precios y ascenso en el n\u00famero de operaciones, el tipo de vivienda que los sevillanos compraron en 2022 sigue siendo muy similar a la que compraron en a\u00f1os anteriores. En la zona de Amate, estar\u00edamos hablando de una vivienda de entre 2 y 3 habitaciones, con 82m2 y sin garaje<\/strong>. Por otro lado y, debido al aumento experimentado en el precio del m2, s\u00ed que podemos observar como el valor medio de los inmuebles ha ascendido de los 82.924 euros en 2021 a los 89.806 euros en 2022.<\/p>\n Seg\u00fan las previsiones de Fernando Godoy, gerente de Vivenzia Home, en 2023 se espera que iniciemos un cambio de ciclo a la baja.<\/strong> Este cambio de tendencia se dejar\u00e1 notar tanto en el precio de las propiedades como en el n\u00famero de operaciones registradas. La crisis energ\u00e9tica, unida a la inflaci\u00f3n y al encarecimiento de las hipotecas<\/a> por los tipos de inter\u00e9s, podr\u00eda hacer que el mercado de la vivienda en Amate vuela a cifras anteriores.<\/p>\n \u00bfNecesitas asesoramiento inmobiliario en Sevilla?<\/p>\n Nuestro equipo te asesora en compraventa, herencias, impuestos y cualquier gesti\u00f3n inmobiliaria. Sin compromiso.<\/p>\n Consulta gratis por WhatsApp<\/a>\n<\/div>\n *Os recordamos que para completar vuestra informaci\u00f3n sobre la evoluci\u00f3n del mercado de la vivienda en Nervi\u00f3n y Amate, ten\u00e9is a vuestra disposici\u00f3n nuestro informe inmobiliario en Sevilla<\/a>, un documento en PDF en el que entramos en detalle sobre los aspectos m\u00e1s determinantes sobre el mercado de la vivienda en estas dos zonas sevillanas.<\/p>\n Descargar Informe Inmobiliario Sevilla<\/a><\/p>\n Si Amate te llama la atenci\u00f3n como zona de inversi\u00f3n, te puede interesar nuestro an\u00e1lisis sobre por qu\u00e9 Amate y El Cerro son las zonas m\u00e1s rentables de Sevilla<\/a>. Y para seguir la tendencia de precios, lee cu\u00e1ndo bajar\u00e1 el precio de la vivienda en Amate<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00bfBajar\u00e1 finalmente el precio de la vivienda en Amate durante 2023? 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<\/p>\nAumenta el n\u00famero de compraventas<\/h3>\n
Los clientes siguen buscando el mismo tipo de vivienda<\/h2>\n
\u00bfQu\u00e9 ocurrir\u00e1 en 2023?<\/h2>\n
<\/h2>\n