{"id":1932,"date":"2023-06-19T11:38:06","date_gmt":"2023-06-19T10:38:06","guid":{"rendered":"https:\/\/vivenziahomeblog.condato.es\/?p=1932"},"modified":"2026-04-12T09:07:47","modified_gmt":"2026-04-12T08:07:47","slug":"donde-estan-las-casas-mas-baratas-en-sevilla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/donde-estan-las-casas-mas-baratas-en-sevilla\/","title":{"rendered":"\u00bfD\u00f3nde est\u00e1n las casas m\u00e1s baratas en Sevilla?"},"content":{"rendered":"

Ranking de barrios con las casas m\u00e1s baratas en Sevilla. \u00bfD\u00f3nde podemos encontrar las casas m\u00e1s econ\u00f3micas? \u00bfY las m\u00e1s caras?<\/p>\n

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El precio de la vivienda en Sevilla ha experimentado una subida interanual del 7,5%<\/strong> de abril de 2022 a abril de 2023 seg\u00fan los datos publicados por el portal inmobiliario Idealista. A pesar de que muchas capitales espa\u00f1olas ya est\u00e1n comenzando a experimentar bajadas en el precio del metro cuadrado de sus inmuebles, la capital hispalense parece que contin\u00faa resisti\u00e9ndose.<\/p>\n

Sin embargo, todav\u00eda es posible comprar casas baratas en Sevilla, todo depende del barrio elegido para realizar nuestra transacci\u00f3n. Pero, \u00bfD\u00f3nde se ubican estas viviendas? \u00bfD\u00f3nde podemos comprar las casas m\u00e1s baratas en Sevilla?<\/p>\n\n

Barrios con las casas m\u00e1s baratas en Sevilla<\/h2>\n

Los motivos que pueden llevar a una persona o una familia a comprar una vivienda econ\u00f3mica son muchos y variados: falta de liquidez, inestabilidad laboral, b\u00fasqueda de una mayor rentabilidad por medio del alquiler<\/a>… Seg\u00fan el portal Idealista, los distritos m\u00e1s baratos de Sevilla para comprar vivienda se clasifican de la siguiente manera:<\/p>\n

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Comprar casa en Torreblanca<\/h3>\n

Al este de Sevilla, Torreblanca es la zona de Sevilla m\u00e1s barata para comprar vivienda<\/strong>. Seg\u00fan el portal Idealista, comprar una vivienda en esta zona cuesta de media 696 euros el metro cuadrado, tres veces menos que la media en la capital. De esta manera, comprar una casa en Torreblanca de 80 metros cuadrados costar\u00eda en torno a 55.680 euros.<\/p>\n

Comprar casa en San Jer\u00f3nimo<\/h3>\n

Como segunda zona con las casas m\u00e1s baratas en Sevilla<\/strong> tenemos al San Jer\u00f3nimo, un barrio del distrito norte de la ciudad, al lado del parque del Alamillo. Comprar una casa en San Jer\u00f3nimo<\/a> cuesta de media 1.133 euros el metro cuadrado seg\u00fan el portal inmobiliario Idealista, algo que har\u00eda ascender hasta los 90.640 euros el importe medio que se pagar\u00eda por una vivienda de 80 metros cuadrados en este barrio.<\/p>\n

Ver viviendas en venta en San Jer\u00f3nimo<\/span><\/a><\/div>
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Comprar casa en Cerro Amate<\/h3>\n

Cerro Amate ser\u00eda el tercer barrio con las casas m\u00e1s baratas en Sevilla<\/strong> seg\u00fan el portal Idealista, un barrio que conocemos a la perfecci\u00f3n ya que all\u00ed se encuentra una de nuestras oficinas inmobiliarias. Comprar una casa en Cerro Amate<\/a> cuesta de media 1.165 euros el metro cuadrado, un valor que hace que podamos adquirir un inmueble de 80 metros cuadrados por 93.200 euros de media.<\/p>\n

El precio reducido de las viviendas en este barrio sumado a la alta demanda experimentada durante los \u00faltimos a\u00f1os (715 viviendas vendidas en 2022 seg\u00fan el Colegio de Registradores), hace que Cerro Amate sea una zona ideal para invertir, ya sea por medio de la compraventa o\u00a0 del alquiler.<\/p>\n

Rentabilidad en Cerro Amate<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan el an\u00e1lisis que llevamos a cabo desde nuestra inmobiliaria para nuestro art\u00edculo Los barrios m\u00e1s rentables en Sevilla para alquilar<\/a>, Cerro Amate es el<\/strong> barrio m\u00e1s rentable de Sevilla. <\/strong>En esta zona, es posible alcanzar una rentabilidad bruta media con la renta del 9,05%.<\/p>\n

Pero, adem\u00e1s, Cerro Amate tambi\u00e9n es uno de los barrios m\u00e1s rentables de Sevilla para vender.<\/a> All\u00ed, comprar una vivienda para proceder con su venta tan solo 5 a\u00f1os despu\u00e9s, aporta rentabilidades medias cercanas al 13%, eso sin tener en cuenta que es posible obtener una rentabilidad a\u00fan mayor si se decide reformar antes de vender.<\/p>\n

*Te invitamos a descargar nuestro \u00faltimo informe inmobiliario en Sevilla<\/a> para que conozcas m\u00e1s en profundidad c\u00f3mo funciona el mercado de la vivienda en Cerro Amate y accedas a las previsiones de precio para los pr\u00f3ximos meses de la mano de Fernando Godoy, gerente de Vivenzia Home.<\/p>\n

Informe Inmobiliario en Sevilla<\/span><\/a><\/div>
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Barrios con las casas m\u00e1s caras en Sevilla<\/h2>\n

Pero, adem\u00e1s de los barrios con las casas m\u00e1s baratas en Sevilla, en nuestro ranking tambi\u00e9n puedes encontrar los barrios con las viviendas menos econ\u00f3micas. En este caso, tendr\u00edamos que hablar de:<\/p>\n