{"id":1969,"date":"2023-07-10T12:09:00","date_gmt":"2023-07-10T11:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vivenziahomeblog.condato.es\/?p=1969"},"modified":"2026-04-12T09:07:45","modified_gmt":"2026-04-12T08:07:45","slug":"para-comprar-una-vivienda-en-andalucia-se-necesitan-6-anos-de-salario-bruto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/para-comprar-una-vivienda-en-andalucia-se-necesitan-6-anos-de-salario-bruto\/","title":{"rendered":"Para comprar una vivienda en Andaluc\u00eda se necesitan 6,3 a\u00f1os de salario bruto"},"content":{"rendered":"

Si est\u00e1s pensando en comprar vivienda en Andaluc\u00eda, este art\u00edculo te interesa.<\/p>\n

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En Andaluc\u00eda, el precio de venta de vivienda en diciembre de 2022 se situaba en 1.839 euros\/m2<\/strong>, lo que supone que una vivienda de unos 80 m2 cuesta 147.095 \u20ac. Si tenemos en cuenta que el salario medio bruto anual en 2022 fue de 23.525 \u20ac, se necesitan 6,3 a\u00f1os de salario bruto<\/strong> para comprar una vivienda, mientras que en 2021 se necesitaban 5,9 a\u00f1os.<\/p>\n

Estas cifras se incrementan si nos fijamos en los datos de Espa\u00f1a en su conjunto. Los espa\u00f1oles destinaron casi 6,7 a\u00f1os<\/strong> (81 meses) de su salario \u00edntegro a pagar su vivienda en 2022 (el pico m\u00e1s alto de la \u00faltima d\u00e9cada),\u00a0frente a los 6,2 a\u00f1os (75 meses) que invert\u00eda en 2021 y los 6,4 a\u00f1os (77 meses) que necesitaba en 2012.<\/p>\n

Si analizamos estos datos por periodos, se observa que hace diez a\u00f1os<\/strong> (2012) los espa\u00f1oles dedicaban 6,4 a\u00f1os de su salario<\/strong> (77 meses) y ganaban 23.594 euros brutos al a\u00f1o, mientras que hace 5 a\u00f1os destinaban 5,9 a\u00f1os de su salario (71 meses) y ganaban 23.331 euros brutos al a\u00f1o.<\/p>\n

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Los salarios no han crecido, el precio de la vivienda s\u00ed<\/h2>\n

Actualmente, estamos ante el mayor esfuerzo salarial<\/strong> que los andaluces han realizado para hacer frente al pago de su vivienda.<\/p>\n

La raz\u00f3n parece bastante evidente: El precio<\/strong> de compra ha alcanzado la subida m\u00e1s elevada. El coste de la vivienda nunca se hab\u00eda encarecido tanto en un periodo de tiempo tan corto. Adem\u00e1s, al precio m\u00e1s elevado de la vivienda, hay que sumar los costes que los compradores tienen que hacer frente durante la transacci\u00f3n (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Gestor\u00eda, Registro, Notar\u00eda…) y a los que tendr\u00e1n que hacer frente una vez se hayan hecho con la propiedad (IBI, agua, luz, gas, Internet, comunidad de vecinos…)<\/p>\n

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