{"id":1977,"date":"2023-08-14T10:12:53","date_gmt":"2023-08-14T09:12:53","guid":{"rendered":"https:\/\/vivenziahomeblog.condato.es\/?p=1977"},"modified":"2026-05-07T17:38:14","modified_gmt":"2026-05-07T16:38:14","slug":"como-declarar-perdidas-patrimoniales-al-vender-una-vivienda-en-sevilla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/como-declarar-perdidas-patrimoniales-al-vender-una-vivienda-en-sevilla\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo declarar p\u00e9rdidas patrimoniales al vender una vivienda en Sevilla"},"content":{"rendered":"

Normalmente, cuando hablamos del IRPF<\/strong><\/a> al vender un piso en Sevilla<\/strong>, siempre es en relaci\u00f3n con declarar las ganancias<\/strong>, dando por supuesto que siempre se obtienen ganancias y como si no fuera posible que la venta generase p\u00e9rdidas.<\/p>\n

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Evidentemente, es posible vender un piso con p\u00e9rdidas<\/strong>. Por ello, es importante saber c\u00f3mo actuar a la hora de hacer la declaraci\u00f3n de la renta en caso de p\u00e9rdida patrimonial al vender una vivienda Sevilla<\/a>.<\/p>\n

Calcula la p\u00e9rdida patrimonial que has obtenido al vender tu vivienda en Sevilla<\/h2>\n
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Lo primero que debes de hacer, es tener clara la cifra de la p\u00e9rdida<\/strong>.<\/p>\n

Para ello, no tienes m\u00e1s que hacer una sencilla resta:<\/p>\n

Valor de adquisici\u00f3n \u2013 Valor de transmisi\u00f3n = P\u00e9rdida patrimonial<\/strong><\/p>\n

El\u00a0valor de adquisici\u00f3n<\/strong>\u00a0es el total que te cost\u00f3 adquirir la vivienda. Es decir, el precio de compra o construcci\u00f3n m\u00e1s los impuestos y gastos asociados a la adquisici\u00f3n.<\/p>\n

El valor de transmisi\u00f3n<\/strong> es el precio de venta menos los gastos y tributos que conlleva la venta.<\/p>\n

El resultado que obtengas, es la cantidad que deber\u00e1s declarar en el IRPF<\/strong> por la venta de tu piso en Sevilla.<\/p>\n

C\u00f3mo declarar las p\u00e9rdidas patrimoniales<\/h2>\n

Una vez que conoces la cuant\u00eda de la p\u00e9rdida patrimonial, toca declarar estas p\u00e9rdidas. \u00bfSabes c\u00f3mo hacerlo?<\/p>\n

La respuesta es sencilla, se hace igual que si hubieras obtenido beneficios<\/strong>. La forma es la misma, lo que cambia son las consecuencias.<\/p>\n

Es la propia Agencia Tributaria<\/strong> la que, con los datos que proporciones, ver\u00e1 que has tenido p\u00e9rdidas y calcular\u00e1 su total.<\/p>\n

Los principales datos sobre la transacci\u00f3n<\/strong> que necesitar\u00e1s a la hora de realizar la declaraci\u00f3n de la renta son:<\/p>\n