{"id":199,"date":"2017-03-07T09:15:00","date_gmt":"2017-03-07T09:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vivenziahomeblog.condato.es\/archivos\/199"},"modified":"2026-04-12T09:08:59","modified_gmt":"2026-04-12T08:08:59","slug":"que-pisos-se-venden-en-nervion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/que-pisos-se-venden-en-nervion\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 pisos se venden en Nervi\u00f3n?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"background-color: transparent;\">Como sabr\u00e1s, nuestra oficina lleva situada en el barrio de Nervi\u00f3n desde hace ya muchos a\u00f1os. En todo este tiempo, hemos podido analizar muchos datos as\u00ed como dise\u00f1ar nuevos procedimientos de trabajo. Adem\u00e1s de ayudar a multitud de clientes a\u00a0\u00a0<\/span><strong style=\"text-align: justify; background-color: transparent; font-family: Lato, arial, sans-serif; font-size: 16px;\"><a href=\"https:\/\/www.vivenziahome.com\/\">encontrar su nueva casa<\/a><\/strong><span style=\"text-align: justify; background-color: transparent; font-family: Lato, arial, sans-serif; font-size: 16px;\">, tambi\u00e9n hemos ayudado a infinidad de propietarios con la venta de su inmueble.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Demandas de viviendas m\u00e1s habituales<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Generalmente, \u00bfQu\u00e9 buscan la mayor\u00eda de las personas que nos piden nuestros servicios para <strong>comprar una vivienda en Nervi\u00f3n<\/strong>? Pues bien, durante el a\u00f1o 2016, nuestros n\u00fameros indican que se han vendido viviendas con estas caracter\u00edsticas (sacadas de media aritm\u00e9tica):<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dormitorios: 2.75<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ba\u00f1os: 1.5<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Precio: 200.662,50 euros<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Metros cuadrados: 105.38 m2<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como es l\u00f3gico, ninguna vivienda puede tener 2.75 dormitorios ni 1,5 ba\u00f1os, por lo que de estos datos podemos deducir que la gente va demandando el piso que en el gremio llamamos \u00abun b\u00e1sico\u00bb, es decir, <strong>una vivienda de 3 dormitorios y dos ba\u00f1os<\/strong> (o ba\u00f1o y aseo) <strong>de m\u00e1s de 100 m2, y de un valor aproximado a los 200.000<\/strong>.<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">3 dormitorios<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">1 ba\u00f1o y 1 aseo<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">200.662,50 euros<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">105,38m2<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Estos datos nos vienen muy bien a nivel profesional a la hora de centrar nuestro trabajo en la l\u00ednea de ampliar y especializar nuestra cartera de producto con este tipo de vivienda, pues sabemos que un gran porcentaje de familias est\u00e1 en b\u00fasqueda activa de este tipo de producto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00bfQu\u00e9 te parece? <strong>\u00bfCoincide con lo que est\u00e1s buscando?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Actualmente tenemos varias viviendas disponibles con este tipo de caracter\u00edsticas. Si alguna de estas no se encuentra la que buscas <strong>contacta con alg\u00fan comercial<\/strong> para que te avise el primero en cuanto entre una que te cuadre.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2458 size-medium\" title=\"piso en nervi\u00f3n\" src=\"https:\/\/cdn2.hubspot.net\/hubfs\/4226748\/Imported_Blog_Media\/piso-en-nervi%C3%B3n-616294-300x169.jpg\" alt=\"\u00bfQu\u00e9 pisos se venden en Nervi\u00f3n?\" width=\"300\" height=\"169\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-2459 size-medium\" title=\"piso en nervi\u00f3n\" src=\"https:\/\/cdn2.hubspot.net\/hubfs\/4226748\/Imported_Blog_Media\/piso-en-nervi%C3%B3n-542061-300x200.jpg\" alt=\"piso en nervi\u00f3n\" width=\"300\" height=\"200\" \/><\/p>\n<div style=\"background:linear-gradient(135deg,#0575e0,#75d1f2);border-radius:12px;padding:28px 32px;margin:32px 0;color:#fff;font-family:Poppins,sans-serif;\">\n<p style=\"font-size:20px;font-weight:600;margin:0 0 8px 0;color:#fff;\">\u00bfNecesitas asesoramiento inmobiliario en Sevilla?<\/p>\n<p style=\"font-size:15px;margin:0 0 16px 0;color:rgba(255,255,255,0.92);line-height:1.5;\">Nuestro equipo te asesora en compraventa, herencias, impuestos y cualquier gesti\u00f3n inmobiliaria. Sin compromiso.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/wa.me\/34616693352?text=Hola%2C%20he%20le%C3%ADdo%20vuestro%20art%C3%ADculo%20y%20me%20gustar%C3%ADa%20asesoramiento\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" style=\"display:inline-block;background:#fff;color:#0575e0;font-weight:600;padding:12px 28px;border-radius:8px;text-decoration:none;font-size:15px;\">Consulta gratis por WhatsApp<\/a>\n<\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Demandas de inversores<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, otra demanda que tenemos muy presente y dif\u00edcil de gestionar con resultados positivos, es la t\u00edpica \u00ab<strong><em>demanda de inversor\u00bb<\/em><\/strong>: Vivienda de 3 dormitorios en <strong>zona de alta demanda de alquiler<\/strong>, en Nervi\u00f3n estar\u00edamos hablando de Tiro de Linea, Plantinar, Juncal y alrededores de Avd. Ram\u00f3n y \u00a0Cajal en menos de 100.000 euros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Digo que dif\u00edcil de gestionar, porque hay m\u00e1s demanda que oferta de las mismas caracter\u00edsticas, y cuando sale un inmueble de esas caracter\u00edsticas al mercado, <strong>es vendido en un cort\u00edsimo per\u00edodo de tiempo<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, de estos datos, podemos vaticinar que <strong>el a\u00f1o 2017 ser\u00e1 un a\u00f1o de estancamiento<\/strong> o en todo caso leve subida en los precios, ya que pese a que hemos pasado dos a\u00f1os consecutivos de progresiva subida del mismo, ello ha sido consecuencia del proceso electoral de 22 meses que hemos vivido en Espa\u00f1a, seg\u00fan nos confirman los Analistas del <strong>Club Noteges<\/strong>, como cita el peri\u00f3dico La Vanguardia el pasado 27 de Enero.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Conclusi\u00f3n<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por este, y por algunos factores m\u00e1s que hemos tenido en cuenta, podemos concluir en que este a\u00f1o se presenta como positivo en el sector inmobiliario, ya que por ejemplo, <strong>el tipo de inter\u00e9s est\u00e1 en el punto m\u00e1s bajo de los \u00faltimos a\u00f1os,<\/strong> por lo que actualmente la compra de una vivienda es una operaci\u00f3n con una alta rentabilidad. En este momento, podemos afirmar que ES \u00a0MEJOR COMPRAR QUE ALQUILAR.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>\u00bfQuieres m\u00e1s datos? \u00bfO lo tienes claro? <\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>En VIVENZIA NERVI\u00d3N te ayudaremos.<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>\u00a1P\u00e1sate a vernos! \ud83d\ude09<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como sabr\u00e1s, nuestra oficina lleva situada en el barrio de Nervi\u00f3n desde hace ya muchos a\u00f1os. En todo este tiempo, hemos podido analizar muchos datos as\u00ed como dise\u00f1ar nuevos procedimientos de trabajo. 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