{"id":3017,"date":"2024-01-23T13:03:40","date_gmt":"2024-01-23T12:03:40","guid":{"rendered":"https:\/\/vivenziahomeblog.condato.es\/?p=3017"},"modified":"2026-04-12T09:07:39","modified_gmt":"2026-04-12T08:07:39","slug":"mejores-hipotecas-para-2024-en-sevilla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/mejores-hipotecas-para-2024-en-sevilla\/","title":{"rendered":"D\u00f3nde encontrar las mejores hipotecas para 2024 en Sevilla"},"content":{"rendered":"<p>Te damos las claves para acceder a las mejores hipotecas para 2024 en Sevilla y ahorrar en la compra de tu vivienda.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>4 de las 8 provincias andaluzas (M\u00e1laga, Sevilla, C\u00e1diz y Huelva) est\u00e1n por encima del porcentaje razonable de ingresos que recomiendan los expertos que deber\u00edan destinar al pago de su hipoteca (35%). As\u00ed queda de manifiesto en informe sobre la situaci\u00f3n del mercado inmobiliario local en el cuarto trimestre de 2023 realizado por el Servicio de Estudios de la sociedad de tasaci\u00f3n Tinsa.<\/p>\n<p>Las <a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/claves-de-un-experto-hipotecas-e-inversiones-ante-el-alza-de-tipos\/\">continuas fluctuaciones en los tipos de inter\u00e9s<\/a> y un <strong>mercado inmobiliario en constante evoluci\u00f3n<\/strong> hacen que encontrar las mejores hipotecas para 2024 en Sevilla no resulte tarea sencilla. A continuaci\u00f3n hacemos un repaso sobre c\u00f3mo han evolucionado las hipotecas en este 2023 y te damos algunas claves para ayudarte a encontrar la mejor hipoteca en Sevilla este 2024.<\/p>\n<div id=\"cta\"><div class=\"cta_tipo1\"><a class=\"linkCTA\" href=\"https:\/\/blog.vivenziahome.com\/estudio-financiero-gratuito-en-sevilla\/\" target=\"blank\"><img decoding=\"async\" class=\"imgCTA\" src=\"https:\/\/blog.vivenziahome.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/favicon-32x32-1.png\"><div class=\"texto\"><p class=\"titleCTA\">Primera consulta gratuita<\/p><p class=\"desCTA\">Informador de cr\u00e9dito inmobiliario<\/p><p class=\"botontextCTA\">Financia tu casa<\/p><\/div><\/a><\/div><style>@import url(\"https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Roboto:wght@100;300;500;900&display=swap\");:root {--azul: #0476e4;}.cta_tipo1 {font-family: \"Roboto\", sans-serif;width: 100%;max-width: 420px;min-height: 200px;margin: 0 auto;box-sizing: border-box;flex-wrap: nowrap;display: flex;justify-content: center;align-items: center;position: relative;}.cta_tipo1 a.linkCTA {justify-content: center;align-items: center;display: flex;text-decoration: none;transition: all 0.9s ease;width: 100%;}.cta_tipo1 a.linkCTA img.imgCTA {position: absolute;top: 8px;left: calc(50% - 32px \/ 2);z-index: 3;background: #fff;}.cta_tipo1 .texto {z-index: 2;text-align: center;width: 100%;color: #222;border: 1px solid var(--azul);}.cta_tipo1 p.titleCTA {font-size: 20px;color: #000;text-decoration: none;margin-bottom: 0;padding-top: 30px;}.cta_tipo1 p.titleCTA::after {content: \" \";background: var(--azul);width: 30%;height: 2px;display: flex;justify-content: center;margin: 10px auto;}.cta_tipo1 p.desCTA {font-size: 16px;max-width: 80%;margin: 0 auto;font-weight: 300;}.cta_tipo1 p.botontextCTA{color: #fff;text-decoration: none;font-size: 16px;background: var(--azul);padding: 10px 10%;display: inline-block;border-radius: 6px;font-weight: 300;position: relative;bottom: -20px;margin: 0;}<\/style><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>C\u00f3mo han evolucionado las hipotecas en Sevilla este 2023<\/h2>\n<p>Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.tinsa.es\/sala-de-prensa\/notas-de-prensa\/imie\/tinsa-imie-mercadoslocales-4t2023\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Servicio de Estudios de Tinsa<\/a>, la hipoteca media solicitada por los sevillanos para comprar vivienda ascendi\u00f3 a 122.542 euros en el cuarto trimestre de 2023. Esto da como resultado una cuota mensual media de 589 euros, lo que supone que las familias sevillanas deben <strong>dedicar el 35,5% de sus ingresos a la vivienda<\/strong>, una cifra algo por encima al porcentaje m\u00e1ximo de ingresos que los expertos recomiendan dedicar al pago de la hipoteca (35%).<\/p>\n<h3>M\u00e1laga, la provincia con las hipotecas m\u00e1s caras<\/h3>\n<p>Sin embargo, muy diferente es la situaci\u00f3n experimentada en M\u00e1laga, <strong>provincia andaluza donde m\u00e1s caro resulta comprar vivienda<\/strong> y donde las familias deben realizar un esfuerzo econ\u00f3mico mayor. Concretamente, en M\u00e1laga, la hipoteca media solicitada asciende a 178.124 euros, lo que da como resultado una cuota mensual media de 858 euros. En esta regi\u00f3n, las familias deben dedicar el<strong> 49% de sus ingresos al pago de la hipoteca<\/strong>, un porcentaje muy superior a lo que recomiendan los expertos.<\/p>\n<p>En el lado opuesto tendr\u00edamos a Ja\u00e9n, provincia donde las familias tienen que realizar un menor esfuerzo econ\u00f3mico para afrontar el pago de su hipoteca con un importe mensual medio de 407 euros, lo que supone el 24,4% de sus ingresos.<\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo ser\u00e1n las hipotecas en Sevilla este 2024?<\/h2>\n<p>Pero, \u00bfQu\u00e9 es lo que nos espera en este a\u00f1o que acaba de comenzar? \u00bfDeber\u00e1n afrontar las familias sevillanas un esfuerzo econ\u00f3mico cada vez mayor?<\/p>\n<p>Con la reciente subida realizada en septiembre por parte del Banco Central Europeo (BCE) <strong>al 4,50%<\/strong> y la persistente inflaci\u00f3n, se contempla una posible<strong> subida adicional en el tipo de inter\u00e9s<\/strong>, sin embargo, es posible que esta sea la \u00faltima, manteni\u00e9ndose el tipo de inter\u00e9s estable durante todo 2024.<\/p>\n<p>Seg\u00fan nuestro asesor financiero Joaqu\u00edn, habr\u00e1 que esperar al segundo semestre de 2024 para acercarnos a la tan ansiada bajada en los tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo elegir las mejores hipotecas para 2024?<\/h2>\n<p>Despu\u00e9s de comprobar c\u00f3mo han sido las <a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/hipotecas-en-sevilla-en-2023\/\">hipotecas en Sevilla durante 2023,<\/a> veamos c\u00f3mo podemos prepararnos para elegir la mejor hipoteca de cara a 2024.<\/p>\n<p>Desde el departamento financiero de Vivenzia Home estamos aconsejando <strong>contratar hipotecas a tipo fijo<\/strong>. No obstante, algunas entidades financieras ofrecen <strong>hipotecas mixtas<\/strong> que tambi\u00e9n merece la pena estudiar. Este tipo de hipotecas se componen de un inter\u00e9s fijo durante un periodo m\u00ednimo de tiempo y se completan con un inter\u00e9s variable referenciado al Euribor durante el resto de la vida del pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>Antes de contratar una hipoteca en 2024 es necesario <strong>analizar el perfil de la persona que lo va a solicitar<\/strong>, ya que hay personas dispuestas a asumir el riesgo que supone contratar una hipoteca a tipo variable y otras que prefieren la tranquilidad de saber que van a pagar lo mismo durante toda la vida del pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>Aunque desde Vivenzia Home vemos m\u00e1s interesante optar por un tipo fijo en estos momentos, la decisi\u00f3n final siempre correr\u00e1 a cargo del comprador.<\/p>\n<div style=\"background:linear-gradient(135deg,#0575e0,#75d1f2);border-radius:12px;padding:28px 32px;margin:32px 0;color:#fff;font-family:Poppins,sans-serif;\">\n<p style=\"font-size:20px;font-weight:600;margin:0 0 8px 0;color:#fff;\">\u00bfNecesitas asesoramiento inmobiliario en Sevilla?<\/p>\n<p style=\"font-size:15px;margin:0 0 16px 0;color:rgba(255,255,255,0.92);line-height:1.5;\">Nuestro equipo te asesora en compraventa, herencias, impuestos y cualquier gesti\u00f3n inmobiliaria. Sin compromiso.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/wa.me\/34616693352?text=Hola%2C%20he%20le%C3%ADdo%20vuestro%20art%C3%ADculo%20y%20me%20gustar%C3%ADa%20asesoramiento\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" style=\"display:inline-block;background:#fff;color:#0575e0;font-weight:600;padding:12px 28px;border-radius:8px;text-decoration:none;font-size:15px;\">Consulta gratis por WhatsApp<\/a>\n<\/div>\n<h2>\u00bfD\u00f3nde encontrar las mejores hipotecas para 2024 en Sevilla?<\/h2>\n<p>No obstante, a la hora de encontrar la mejor hipoteca para 2024 en Sevilla es necesario estudiar con detenimiento las diferentes propuestas de las entidades financieras y evaluar la que mejor se adapte a la realidad de cada cliente.<\/p>\n<h3>Estudio financiero para hipotecas en Sevilla<\/h3>\n<p>Ante esta situaci\u00f3n, en Vivenzia Home disponemos de <a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/asesoramiento-financiero-acreditado-para-ayudarte-con-tu-hipoteca-en-sevilla\/\">departamento financiero propio<\/a> desde donde nos encargamos de analizar las propuestas hipotecarias de las diferentes entidades financieras de forma independiente y objetiva, con el fin de que encuentres la mejor financiaci\u00f3n para la compra de tu vivienda.<\/p>\n<p>Nosotros <strong>buscamos, analizamos y negociamos<\/strong> directamente con los bancos para plantearte distintas posibilidades financieras desde una postura neutral, sin necesidad de que tengas que acudir de manera presencial a los diferentes bancos y sin la presi\u00f3n comercial que ello supone.<\/p>\n<p>Ventajas de nuestro servicio de financiaci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ahorro tiempo:<\/strong> no tendr\u00e1s la necesidad de pasearte de banco en banco para informarte sobre sus productos.<\/li>\n<li><strong>Acceso a una mejor oferta:<\/strong> debido a nuestros acuerdos con ciertas entidades financieras, podemos acceder a unas condiciones mucho m\u00e1s ventajosas para tu bolsillo que si lo hicieras de manera independiente.<\/li>\n<li><strong>Menos preocupaciones:<\/strong> somos conocedores de la documentaci\u00f3n necesaria para tramitar una hipoteca y donde conseguirla.<\/li>\n<li><strong>Asesoramiento financiero acreditado:<\/strong> nuestro personal dispone de la titulaci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/cada-dia-mas-formados-titulo-de-informador-de-credito-inmobiliario\/\">Informador en Cr\u00e9dito Inmobiliario<\/a><strong>, <\/strong>garant\u00eda de calidad en nuestros servicios.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si necesitas financiar la compra de tu casa en Sevilla te invitamos a que solicites una <a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/estudio-financiero-gratuito-en-sevilla\/\">consulta gratuita con nuestro Informador de Cr\u00e9dito Inmobiliario<\/a>. Te informaremos sobre tus posibilidades a la hora de encontrar la financiaci\u00f3n necesaria y te ayudaremos a acceder tanto a un importe de pr\u00e9stamo mayor como a unas condiciones de contrataci\u00f3n m\u00e1s favorables.<\/p>\n<div class=\"fusion-aligncenter\"><a class=\"fusion-button button-flat fusion-button-default-size button-custom fusion-button-default button-1 fusion-button-default-span fusion-button-default-type fusion-has-button-gradient\" style=\"--button_accent_color:#ffffff;--button_accent_hover_color:#cdebf7;--button_border_hover_color:#cdebf7;--button_gradient_top_color:#d1e990;--button_gradient_bottom_color:#aad75b;--button_gradient_top_color_hover:#aad75b;--button_gradient_bottom_color_hover:#d1e990;\" target=\"_self\" title=\"Estudio financiero gratuito\" aria-label=\"Estudio financiero gratuito\" href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/estudio-financiero-gratuito-en-sevilla\/\"><span class=\"fusion-button-text awb-button__text awb-button__text--default\">Estudio financiero gratuito<\/span><\/a><\/div>\n<p>Antes de contratar una hipoteca, aseg\u00farate de saber exactamente <a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/guia-esencial-vivenzia-home-cuanto-de-mi-sueldo-destinar-a-la-hipoteca-en-sevilla\/\">qu\u00e9 porcentaje de tu sueldo puedes comprometer en la hipoteca<\/a>. Si eres comprador joven, consulta tambi\u00e9n las <a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/como-solicitar-el-aval-hipotecario-para-jovenes-en-andalucia\/\">condiciones del aval hipotecario para j\u00f3venes en Andaluc\u00eda<\/a>.<\/p>\n<p>Antes de contratar una hipoteca, aseg\u00farate de saber exactamente <a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/guia-esencial-vivenzia-home-cuanto-de-mi-sueldo-destinar-a-la-hipoteca-en-sevilla\/\">qu\u00e9 porcentaje de tu sueldo puedes comprometer en la hipoteca<\/a>. Si eres comprador joven, consulta tambi\u00e9n las <a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/como-solicitar-el-aval-hipotecario-para-jovenes-en-andalucia\/\">condiciones del aval hipotecario para j\u00f3venes en Andaluc\u00eda<\/a>.<\/p>\n<p>Antes de contratar, aseg\u00farate de entender <a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/guia-esencial-vivenzia-home-cuanto-de-mi-sueldo-destinar-a-la-hipoteca-en-sevilla\/\">qu\u00e9 porcentaje de tu sueldo puedes asumir en la hipoteca<\/a>. Si eres comprador joven, consulta tambi\u00e9n las condiciones del <a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/como-solicitar-el-aval-hipotecario-para-jovenes-en-andalucia\/\">aval hipotecario para j\u00f3venes en Andaluc\u00eda<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Te damos las claves para acceder a las mejores hipotecas para 2024 en Sevilla y ahorrar en la compra de tu vivienda.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":3031,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[105],"tags":[6,9,8],"class_list":["post-3017","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comprar-casa","tag-comprar-piso","tag-hipotecas-en-sevilla","tag-prestamos-hipotecarios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3017","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3017"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3017\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4899,"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3017\/revisions\/4899"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3031"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3017"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3017"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3017"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}