{"id":3461,"date":"2024-04-09T13:17:29","date_gmt":"2024-04-09T12:17:29","guid":{"rendered":"https:\/\/vivenziahomeblog.condato.es\/?p=3461"},"modified":"2026-09-27T15:16:15","modified_gmt":"2026-09-27T13:16:15","slug":"ayudas-para-comprar-o-alquilar-vivienda-en-andalucia-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/ayudas-para-comprar-o-alquilar-vivienda-en-andalucia-en-2025\/","title":{"rendered":"Ayudas para Comprar o Alquilar Vivienda en Andaluc\u00eda en 2026"},"content":{"rendered":"<p>Toda la informaci\u00f3n actualizada sobre las ayudas para comprar o alquilar vivienda en Andaluc\u00eda disponibles en 2026 (revisada en septiembre de 2026).<\/p>\n<p>En 2026, la subida del coste de vida sigue dificultando el acceso a la vivienda, y la Junta de Andaluc\u00eda <strong>mantiene y ampl\u00eda una serie de mecanismos de ayuda<\/strong> para quienes desean comprar o alquilar una vivienda, especialmente dirigidos a j\u00f3venes, mayores de 65 a\u00f1os, personas con ingresos limitados, etc.<\/p>\n<p>Si durante este 2026 tienes intenci\u00f3n de comprar o alquilar una vivienda en Andaluc\u00eda, toma nota de las ayudas que tienes a tu disposici\u00f3n.<\/p>\n<p>De igual manera y, con el objetivo de que est\u00e9s al corriente de todos los mecanismos existentes en Andaluc\u00eda para ahorrar en vivienda, a continuaci\u00f3n te dejamos con las <a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/deducciones-renta-2023-en-andalucia\/\">deducciones en vivienda Habitual en Andaluc\u00eda<\/a> para el ejercicio de la Renta 2025. Un documento en PDF con todas las deducciones en vivienda habitual que la Agencia Tributaria de Andaluc\u00eda ha puesto a disposici\u00f3n de los contribuyentes a la hora de realizar la <strong>Declaraci\u00f3n de la Renta<\/strong>.<\/p>\n<h6 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/deducciones-renta-2023-en-andalucia\/\">Deducciones vivienda Andaluc\u00eda [PDF]<\/a><\/h6>\n<\/p>\n<p>Siguiendo con la tem\u00e1tica de este art\u00edculo, a continuaci\u00f3n haremos un repaso por las Ayudas para comprar o alquilar vivienda en Andaluc\u00eda en 2026.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ayudas para comprar una casa en Andaluc\u00eda<\/h2>\n<p>Si vas a <a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/para-comprar-una-vivienda-en-andalucia-se-necesitan-6-anos-de-salario-bruto\/\">comprar una casa en Andaluc\u00eda<\/a>, estas ayudas ser\u00e1n de tu inter\u00e9s. Adem\u00e1s, tenemos un art\u00edculo dedicado exclusivamente a las <a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/ayudas-jovenes-compra-vivienda-andalucia\/\">Ayudas para j\u00f3venes en la compra de viviendas<\/a>. <\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aval del 20% para menores de 40 a\u00f1os<\/h3>\n<p>Desde el 14 de septiembre de 2023 se puso en marcha el programa de Garant\u00eda Vivienda Joven, que ofrec\u00eda un aval del 15% a j\u00f3venes andaluces. <strong>En 2025, este programa se ha ampliado y renombrado a \u201cPrograma Garant\u00eda Vivienda Andaluc\u00eda\u201d, elevando la cobertura del aval hasta el 20% y extendiendo la edad de acceso hasta los 40 a\u00f1os<\/strong>\u200b. Gracias a esta medida, los compradores j\u00f3venes pueden conseguir que la Junta avale una parte de la hipoteca de su primera vivienda habitual (sumado al 80% que suelen financiar los bancos, se cubre hasta el 100% del precio). Para poder optar a esta ayuda, es necesario cumplir los siguientes requisitos actualizados:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La vivienda a adquirir deber\u00e1 costar menos de <strong>295.240 euros<\/strong> (pudiendo incrementarse este l\u00edmite un 20% si la vivienda posee certificaci\u00f3n energ\u00e9tica A o B)\u200b.<\/li>\n<li>La adquisici\u00f3n deber\u00e1 ser de una primera vivienda, ya sea libre o protegida, y tanto de obra nueva como de segunda mano.<\/li>\n<li>Estar empadronado en un municipio andaluz.<\/li>\n<li>Destinar la vivienda a domicilio habitual al menos durante 2 a\u00f1os.<\/li>\n<li>Tener <strong>hasta 40 a\u00f1os<\/strong> en el momento de solicitar el aval (edad ampliada desde 2025)\u200b. Si hay varios co\u2010solicitantes, al menos uno debe cumplir el criterio de edad.<\/li>\n<li><strong>Encontrarse al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social<\/strong>.<\/li>\n<li>Solicitar la hipoteca a uno de los bancos colaboradores adheridos a la ayuda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Antes de pedir el aval, conviene calcular <a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/guia-esencial-vivenzia-home-cuanto-de-mi-sueldo-destinar-a-la-hipoteca-en-sevilla\/\">cu\u00e1nta hipoteca puedes asumir con tu sueldo<\/a> para no comprometer tu econom\u00eda.<\/p>\n<p>Si buscas vivienda en Sevilla, accede al <a href=\"https:\/\/www.vivenziahome.com\/\"><strong>buscador de pisos en Sevilla<\/strong><\/a> de VivenziaHome.<\/p>\n<p>Los interesados pueden solicitar este aval hipotecario directamente en <strong>las entidades financieras colaboradoras<\/strong> que tienen convenio con la Junta de Andaluc\u00eda: Caixabank, Unicaja, Ibercaja, Cajasur\/Kutxabank, Cajamar, Caja Rural de Granada y Caja Rural del Sur. El aval no tiene coste: la comisi\u00f3n de constituci\u00f3n y mantenimiento es del 0 %. Son los bancos quienes comprueban los requisitos y gestionan la petici\u00f3n de la ayuda ante la Junta. En resumen, es en estas entidades donde <strong>se tramita la solicitud de la ayuda para la compra de tu primera vivienda en 2026 en Andaluc\u00eda<\/strong>. <a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/contacto\/\">Contacta<\/a> con nuestro equipo si necesitas ayuda para realizar todos los tr\u00e1mites. <\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Acceso a Vivienda P\u00fablica<\/h3>\n<p>Las viviendas de protecci\u00f3n oficial (VPO) se convierten en un salvavidas de acceso a la vivienda para las personas de rentas m\u00e1s bajas. Para poder inscribirse en el Registro de Demandantes de vivienda en Andaluc\u00eda, los demandantes deber\u00e1n cumplir con los siguientes requisitos:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No poseer o disfrutar de otra vivienda en propiedad.<\/li>\n<li>Reunir los requisitos que establezca cada programa concreto de plan vivienda.<\/li>\n<li>Cumplir con los requisitos de ingresos contando para ello los de todos los miembros de la unidad familiar. <\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"cta\">\n<div class=\"cta_tipo1\"><a class=\"linkCTA\" href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/como-elegir-la-mejor-hipoteca-para-la-compra-de-tu-nueva-vivienda-en-sevilla\/\" target=\"blank\"><img decoding=\"async\" class=\"imgCTA\" src=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/favicon-32x32-1.png\"><\/p>\n<div class=\"texto\">\n<p class=\"titleCTA\">\u00bfNecesitas financiaci\u00f3n para tu vivienda?<\/p>\n<p class=\"desCTA\">Te buscamos la mejor HIPOTECA<\/p>\n<p class=\"botontextCTA\">SOLICITAR<\/p>\n<\/div>\n<p><\/a><\/div>\n<style>@import url(\"https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Roboto:wght@100;300;500;900&display=swap\");:root {--azul: #0476e4;}.cta_tipo1 {font-family: \"Roboto\", sans-serif;width: 100%;max-width: 420px;min-height: 200px;margin: 0 auto;box-sizing: border-box;flex-wrap: nowrap;display: flex;justify-content: center;align-items: center;position: relative;}.cta_tipo1 a.linkCTA {justify-content: center;align-items: center;display: flex;text-decoration: none;transition: all 0.9s ease;width: 100%;}.cta_tipo1 a.linkCTA img.imgCTA {position: absolute;top: 8px;left: calc(50% - 32px \/ 2);z-index: 3;background: #fff;}.cta_tipo1 .texto {z-index: 2;text-align: center;width: 100%;color: #222;border: 1px solid var(--azul);}.cta_tipo1 p.titleCTA {font-size: 20px;color: #000;text-decoration: none;margin-bottom: 0;padding-top: 30px;}.cta_tipo1 p.titleCTA::after {content: \" \";background: var(--azul);width: 30%;height: 2px;display: flex;justify-content: center;margin: 10px auto;}.cta_tipo1 p.desCTA {font-size: 16px;max-width: 80%;margin: 0 auto;font-weight: 300;}.cta_tipo1 p.botontextCTA{color: #fff;text-decoration: none;font-size: 16px;background: var(--azul);padding: 10px 10%;display: inline-block;border-radius: 6px;font-weight: 300;position: relative;bottom: -20px;margin: 0;}<\/style>\n<\/div>\n<p>Una vez inscrito en el registro de demandantes de tu municipio, podr\u00e1s optar a las convocatorias de adjudicaci\u00f3n de VPO que se realicen en tu localidad o provincia.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ayuda de hasta 15.000 \u20ac para comprar en municipios peque\u00f1os<\/strong><\/h3>\n<p>El Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 termin\u00f3, y con \u00e9l la ayuda de 10.800 \u20ac. La sustituye la del <strong>Plan Estatal de Vivienda 2026-2030<\/strong> (<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2026-8872\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Real Decreto 326\/2026, de 22 de abril<\/a>), que da a los j\u00f3venes una ayuda para comprar su vivienda habitual en municipios o n\u00facleos de poblaci\u00f3n de 10.000 habitantes o menos:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cuant\u00eda<\/strong>: hasta <strong>15.000 \u20ac por vivienda<\/strong>, con el l\u00edmite del 20 % del precio de compra.<\/li>\n<li><strong>Edad<\/strong>: tener 35 a\u00f1os o menos al pedirla.<\/li>\n<li><strong>Ingresos<\/strong>: hasta 5 veces el IPREM (m\u00e1s si hay discapacidad reconocida).<\/li>\n<li>No tener otra vivienda en propiedad y vivir en la comprada al menos cinco a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Es compatible con otras ayudas para el mismo fin. La convocan y la pagan las comunidades aut\u00f3nomas, as\u00ed que en Andaluc\u00eda hay que esperar a la convocatoria de la Junta y solicitarla en su sede electr\u00f3nica. Sevilla capital no entra, pero s\u00ed muchos pueblos de la provincia.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>ITP reducido al 3,5 % para menores de 35 a\u00f1os<\/strong><\/h3>\n<p>No es una subvenci\u00f3n, pero es el ahorro m\u00e1s directo al comprar una vivienda de segunda mano en Andaluc\u00eda. Seg\u00fan la <a href=\"https:\/\/www.juntadeandalucia.es\/organismos\/economiahaciendayfondoseuropeos\/areas\/tributos-juego\/tributos\/paginas\/polit-social.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Junta de Andaluc\u00eda<\/a>, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales baja al:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>3,5 %<\/strong> si tienes menos de 35 a\u00f1os, la vivienda va a ser tu residencia habitual y su valor no supera los <strong>150.000 \u20ac<\/strong>.<\/li>\n<li><strong>3,5 %<\/strong> para personas con discapacidad o familias numerosas, con un valor de hasta 250.000 \u20ac.<\/li>\n<li><strong>6 %<\/strong> para cualquier comprador de vivienda habitual de hasta 150.000 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En un piso de 140.000 \u20ac en Sevilla, la diferencia entre el 7 % general y el 3,5 % son 4.900 \u20ac que no tienes que poner de tu bolsillo en la firma. En nuestra experiencia, es la ayuda que m\u00e1s compradores j\u00f3venes desconocen.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ayudas para alquilar una casa en Andaluc\u00eda<\/h2>\n<p>Si vas a alquilar una casa en Andaluc\u00eda, conoce las ayudas a las que podr\u00e1s optar.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ayudas al alquiler para j\u00f3venes<\/h3>\n<p>El <strong>Bono Alquiler Joven<\/strong> (250 \u20ac al mes durante dos a\u00f1os) formaba parte del plan estatal anterior, ya terminado. El <strong>Plan Estatal de Vivienda 2026-2030<\/strong> mantiene ayudas espec\u00edficas al alquiler para j\u00f3venes de 35 a\u00f1os o menos, durante un plazo de hasta cuatro a\u00f1os, que tambi\u00e9n convoca cada comunidad aut\u00f3noma. Para solicitarla en Andaluc\u00eda hay que esperar a la convocatoria de la Junta, que se tramita de forma telem\u00e1tica.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ayudas al alquiler a personas especialmente vulnerables<\/h3>\n<p>Por otro lado, la Junta tambi\u00e9n ofrece <strong>en 2026<\/strong> ayudas para financiar el pago del alquiler a grupos de personas particularmente vulnerables, como consecuencia de situaciones de violencia de g\u00e9nero, desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar o cualquier otra circunstancia de especial vulnerabilidad. Estas ayudas se canalizan a menudo a trav\u00e9s de entidades del Tercer Sector y programas sociales espec\u00edficos de la Junta. De hecho, la Consejer\u00eda de Fomento ha convocado subvenciones cuyo <strong>periodo subvencionable abarca 2025-2026<\/strong> para facilitar una soluci\u00f3n habitacional a estos colectivos\u200b.<\/p>\n<p>En resumen, si formas parte de alguno de estos grupos especialmente vulnerables, puedes optar a ayudas que cubren un porcentaje elevado de tu alquiler (incluso hasta el 100% en casos de extrema necesidad) durante un per\u00edodo determinado. Para solicitarlas, debes acudir a los servicios sociales o de vivienda de la Junta de Andaluc\u00eda, donde te informar\u00e1n de la documentaci\u00f3n y tr\u00e1mites necesarios en funci\u00f3n de tu situaci\u00f3n (estas ayudas suelen tramitarse en r\u00e9gimen de concurrencia no competitiva, atendiendo cada caso de forma individual).<\/p>\n<p>Para completar el contenido sobre ayudas para comprar o alquilar vivienda en Andaluc\u00eda, a continuaci\u00f3n te dejamos con las deducciones en el IRPF a las que podr\u00e1s acceder <strong>este 2026<\/strong> a la hora de presentar tu Declaraci\u00f3n sobre el Ejercicio de la <strong>Renta 2025<\/strong>. Descarga el Manual Pr\u00e1ctico de la Renta y accede a las deducciones relativas a la compra y alquiler de vivienda habitual de las que podr\u00e1s disfrutar para <strong>ahorrar en vivienda<\/strong>.<\/p>\n<h6 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/deducciones-renta-2023-en-andalucia\/\">Deducciones en vivienda [Renta 2024]<\/a><\/h6>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes<\/h2>\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list \">\n<div id=\"faq-question-1\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \">\u00bfQu\u00e9 ayudas hay para comprar vivienda en Andaluc\u00eda en 2026?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>Las principales son el aval de la Junta (Programa Garant\u00eda Vivienda Andaluc\u00eda) para menores de 40 a\u00f1os, la ayuda de hasta 15.000 \u20ac del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 para comprar en municipios de 10.000 habitantes o menos, y el ITP reducido al 3,5 % para menores de 35 a\u00f1os en viviendas de hasta 150.000 \u20ac.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-2\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \">\u00bfC\u00f3mo funciona el aval de la Junta para j\u00f3venes de hasta 40 a\u00f1os?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>La Junta avala la parte de la hipoteca que supera el 80 % del precio, hasta el 100 %. Hay que tener 40 a\u00f1os o menos, que sea tu primera vivienda, en Andaluc\u00eda, por un precio de hasta 295.240 \u20ac (354.288 \u20ac con certificado energ\u00e9tico A o B), estar empadronado en Andaluc\u00eda y vivir en ella al menos dos a\u00f1os. Se pide en uno de los bancos colaboradores y el aval no tiene coste.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-3\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \">\u00bfQu\u00e9 bancos tramitan el aval de la Junta de Andaluc\u00eda?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>Caixabank, Unicaja, Ibercaja, Cajasur\/Kutxabank, Cajamar, Caja Rural de Granada y Caja Rural del Sur. Son los bancos quienes comprueban los requisitos y piden el aval a la Junta.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-4\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \">\u00bfCu\u00e1nto ITP pago si tengo menos de 35 a\u00f1os?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>En Andaluc\u00eda, el 3,5 % si la vivienda va a ser tu residencia habitual y su valor no supera los 150.000 \u20ac. Por encima de ese valor se aplica el tipo general.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-5\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \">\u00bfQu\u00e9 requisitos debo cumplir para acceder a una Vivienda de Protecci\u00f3n Oficial (VPO) en Andaluc\u00eda?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>No poseer otra vivienda en propiedad, cumplir los requisitos del programa concreto y los l\u00edmites de ingresos de la unidad familiar, e inscribirte en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de tu municipio.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-6\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \">\u00bfSigue existiendo el Bono Alquiler Joven?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>El Bono Alquiler Joven de 250 \u20ac al mes pertenec\u00eda al plan estatal 2022-2025, ya terminado. El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 incluye nuevas ayudas al alquiler para j\u00f3venes, que convoca cada comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<p><!-- CTA inline final - Vivenzia Home --><\/p>\n<div style=\"background:#f0f7ff;border-left:4px solid #0575e0;border-radius:8px;padding:24px 28px;margin:32px 0;font-family:Poppins,sans-serif;\">\n<p style=\"font-size:18px;font-weight:600;margin:0 0 8px 0;color:#0575e0;\">\u00bfQuieres que te ayudemos a encontrar tu vivienda ideal?<\/p>\n<p style=\"font-size:15px;margin:0 0 16px 0;color:#333;line-height:1.5;\">Conocemos el mercado de Sevilla como nadie. Cu\u00e9ntanos qu\u00e9 buscas y te enviamos opciones que se ajusten a tu presupuesto y ayudas disponibles.<\/p>\n<div style=\"display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;\">\n<a href=\"https:\/\/wa.me\/34672333873?text=Hola%2C%20he%20visto%20vuestro%20blog%20y%20necesito%20ayuda\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" style=\"display:inline-block;background:#25D366;color:#fff;font-weight:600;padding:10px 24px;border-radius:8px;text-decoration:none;font-size:14px;\">WhatsApp<\/a><br \/>\n<a href=\"tel:+34954981600\" style=\"display:inline-block;background:#0575e0;color:#fff;font-weight:600;padding:10px 24px;border-radius:8px;text-decoration:none;font-size:14px;\">Llamar: 954 98 16 00<\/a>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2>Te puede interesar<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/ayudas-jovenes-compra-vivienda-andalucia\/\">Ayudas para j\u00f3venes en la compra de vivienda en Sevilla<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/guia-comprar-vivienda-sevilla\/\">Gu\u00eda para comprar vivienda en Sevilla<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/vivenziahome.com\/blog\/impuestos-hacienda-venta-de-un-piso-en-sevilla\/\">Impuestos por vender un piso en Sevilla en 2026<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<div style=\"background: linear-gradient(135deg, #0575e0, #75d1f2); border-radius: 12px; padding: 32px; margin: 32px 0; text-align: center;\"><p style=\"color: #fff; font-size: 22px; font-weight: 700; font-family: Poppins, sans-serif; margin-bottom: 8px;\">\u00bfBuscas tu primera vivienda en Sevilla?<\/p><p style=\"color: rgba(255,255,255,0.9); font-size: 16px; font-family: Poppins, sans-serif; margin-bottom: 20px;\">Te ayudamos a encontrar la casa ideal y te informamos de todas las ayudas disponibles para ti.<\/p><a href=\"https:\/\/www.vivenziahome.com\/contacto\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=cta&#038;utm_campaign=ayudas-para-comprar-o-alquilar-vivienda\" style=\"display: inline-block; background: #fff; color: #0575e0; font-weight: 700; font-family: Poppins, sans-serif; padding: 14px 32px; border-radius: 8px; text-decoration: none; font-size: 16px;\">Cu\u00e9ntanos qu\u00e9 buscas<\/a><p style=\"color: rgba(255,255,255,0.7); font-size: 14px; font-family: Poppins, sans-serif; margin-top: 12px;\">O ll\u00e1manos al 954 98 16 00<\/p><\/div>\n\n<div style=\"background: #f0f7ff; border: 2px solid #0575e0; border-radius: 12px; padding: 28px; margin: 32px 0; text-align: center;\"><p style=\"color: #0575e0; font-size: 20px; font-weight: 700; font-family: Poppins, sans-serif; margin-bottom: 8px;\">\u00bfHeredas una vivienda en Sevilla? 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