Un 7% o un 1,2%. En Andaluc\u00eda, esa es la diferencia de impuesto entre que uno de los dos le compre al otro su mitad del piso como una compraventa cualquiera o que lo hag\u00e1is como lo que realmente es: deshacer una copropiedad. Y es solo uno de los detalles que conviene tener claros antes de firmar, no despu\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
Cada vez m\u00e1s parejas compran su primera casa en Sevilla sin pasar por el juzgado ni por la iglesia. Legalmente no hay ning\u00fan problema: pod\u00e9is comprar juntos, pedir la hipoteca juntos y vivir juntos sin estar casados. Lo que pasa es que el matrimonio trae de serie unas cuantas reglas (r\u00e9gimen econ\u00f3mico, herencia, reparto si os separ\u00e1is) y una pareja sin papeles no tiene ninguna de esas reglas por defecto. Las ten\u00e9is que poner vosotros.<\/p>\n\n\n\n
Hablarlo antes de firmar sirve para que, si alg\u00fan d\u00eda pasa algo, nadie tenga que adivinar qu\u00e9 quisisteis hacer.<\/p>\n\n\n\n
Cuando dos personas no casadas compran un piso, cada una es due\u00f1a de una parte. Si en la escritura no se dice nada, se presume que es a partes iguales, 50% cada uno. Pero no tiene por qu\u00e9 ser as\u00ed: pod\u00e9is poner 60\/40, 70\/30 o lo que refleje lo que aporta cada uno.<\/p>\n\n\n\n
Esa cifra lo decide casi todo despu\u00e9s: qu\u00e9 se lleva cada uno si vend\u00e9is, qu\u00e9 parte entra en la herencia de cada uno y qu\u00e9 parte puede embargar un acreedor. As\u00ed que conviene pensarla en fr\u00edo, con n\u00fameros delante, y no el mismo d\u00eda de la notar\u00eda.<\/p>\n\n\n