Ático en Nervión, Calle Beatriz de Suabia, 2º B

BEATRIZ DE SUABIA 70~Exclusividad en el corazón de Nervión En una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Sevilla nace Beatriz de Suabia 70, una promoción única diseñada para quienes valoran la calidad, la privacidad y una ubicación excepcional. Con solo cinco viviendas de 2 y 3 dormitorios, es una oportunidad única para disfrutar de un edificio de reducidas dimensiones y máxima tranquilidad. La plaza de garaje y el trastero son opcionales: se adquieren aparte de la vivienda. Una ubicación privilegiada Situada en pleno Nervión, la promoción disfruta de un entorno consolidado con todos los servicios al alcance: centros comerciales, colegios, hospitales, zonas verdes, restaurantes y una amplia oferta de ocio. Además, cuenta con excelentes comunicaciones gracias a la cercanía de la red de Metro de Sevilla, numerosas líneas de autobús, la estación de Santa Justa y rápidos accesos a las principales vías de la ciudad, permitiendo desplazarse con total comodidad tanto al centro histórico como al resto de Sevilla. Calidad, confort y eficiencia. Las viviendas han sido diseñadas con materiales de primera calidad y soluciones constructivas que garantizan el máximo confort: Aerotermia para agua caliente sanitaria.~Climatización y calefacción por conductos.~Excelente aislamiento térmico y acústico.~Carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit.~Tarima flotante AC5 y gres porcelánico de primera calidad.~Puerta acorazada, armarios empotrados vestidos y videoportero.~Ascensor accesible y plataforma hidráulica para acceso al garaje. La cocina se entrega con revestimientos, acometidas y tomas preparadas, sin mobiliario ni electrodomésticos, permitiendo personalizarla completamente. Beatriz de Suabia 70 es mucho más que una promoción inmobiliaria: es la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Sevilla, en un edificio exclusivo pensado para disfrutar del confort, la tranquilidad y la calidad de vida. Precio de la vivienda: 499.500 € + IVA (10 %).~Opcional: plaza de garaje, 39.000 € + IVA, y trastero, 6.400 € + IVA.~Entrega de llaves prevista en el cuarto trimestre de 2028. Promoción en régimen de cooperativa (BS70, S. Coop. And.): no se trata de una oferta de venta, sino de incorporación a una actividad empresarial de construcción de viviendas cuyos resultados económicos se imputarán a las socias y los socios. Los importes indicados son aportaciones estimadas de adjudicación. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el I.V.A. y el A.J.D.), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.