Oficina en C/ Carlos Marx 16 (Santa Aurelia) · 25 ventas + 5 alquileres en el distrito en 2025 · Volumen 3,3 millones €
Pisos en Amate, Sevilla — la inmobiliaria del distrito Cerro-Amate
Amate no es un barrio: es un distrito. Y es nuestro. Tenemos la oficina física en C/ Carlos Marx 16, en el barrio de Santa Aurelia, y desde aquí trabajamos todo Cerro-Amate — Santa Aurelia, Rochelambert, El Cerro del Águila, Los Pajaritos, La Plata, Palmete, Juan XXIII y el barrio de Amate. En 2025 hemos cerrado veinticinco ventas y cinco alquileres en el distrito, con un volumen de venta de 3.334.130 € y un €/m² mediano de 1.758 €. Si vives en cualquiera de los ocho barrios del distrito, somos literalmente la inmobiliaria de tu zona.
El distrito Cerro-Amate
Cerro-Amate es uno de los once distritos administrativos de Sevilla y uno de los más grandes en superficie. Lo configuran ocho barrios oficiales según el callejero del Ayuntamiento:
| Barrio oficial | Nombre coloquial | Ubicación dentro del distrito |
|---|---|---|
| 003 Amate | Amate | Centro del distrito |
| 022 El Cerro | Cerro del Águila | Oeste, frontera con La Calzada |
| 042 Juan XXIII | Juan XXIII | Centro-este |
| 052 La Plata | La Plata | Sur, frontera con distrito Sur |
| 061 Los Pájaros | Los Pajaritos | Norte, frontera con San Pablo-Santa Justa |
| 068 Palmete | Palmete | Este |
| 076 Rochelambert | Rochelambert | Norte |
| 092 Santa Aurelia–Cantábrico–Atlántico–La Romería | Santa Aurelia | Centro-norte (donde está nuestra oficina) |
Mercado inmobiliario en el distrito Cerro-Amate 2025
| KPI | Venta | Alquiler |
|---|---|---|
| Operaciones cerradas en 2025 | 25 | 5 |
| Volumen total | 3.334.130 € | — |
| Precio venta mediano | 142.250 € | 800 € (mediana mensual) |
| €/m² mediano | 1.758 | — |
| Tipologías | 21 pisos · 1 casa · 2 locales · 1 sin clasificar | — |
Distribución por sub-barrio (Vivenzia 2025)
| Sub-barrio | Ops 2025 | Precio mediano | €/m² mediano |
|---|---|---|---|
| Santa Aurelia | 18 | 161.000 € | 1.822 |
| Rochelambert | 6 | 127.500 € | 1.605 |
| Amate (barrio) | 3 | 65.000 € | 1.149 |
| Los Pajaritos | 2 | 56.175 € | 1.136 |
| Cerro del Águila | 1 alq | — | — |
Cómo es vivir en el barrio de Amate
El barrio de Amate gira en torno al Parque Amate — uno de los pulmones verdes del este de Sevilla, con 30 hectáreas, lago y pista de atletismo. La trama urbana son bloques abiertos de los años sesenta y setenta. En 2025 hemos cerrado tres ventas en el barrio de Amate: 2 pisos (54.000 € y 83.000 €) y 1 local. Precio mediano: 65.000 €, €/m² mediano: 1.149 €.
Servicios y transporte en el distrito Cerro-Amate
- Tussam: múltiples líneas (22, 27, 52, 24, A1, A2). A 15-20 min en autobús del centro.
- Metro L1: estación Cocheras al norte del distrito.
- Renfe Cercanías: estación Padre Pío (línea C-1) en el límite norte.
- SE-30 y A-92 a 5 minutos en coche.
Cómo trabajamos en el distrito Cerro-Amate
Tenemos la oficina en C/ Carlos Marx 16, bloque 6, local A (Santa Aurelia). L-V 9:00–14:00 y 17:00–20:00, sábados 10:00–13:00.
- Somos del distrito, no agentes externos. Oficina dentro de Santa Aurelia, a pocos minutos de cualquiera de los ocho barrios.
- Datos por sub-barrio. Las 25 ventas 2025 están repartidas entre Santa Aurelia, Rochelambert, Amate, Los Pajaritos y Cerro del Águila. Valoramos tu piso con el dato real del sub-barrio, no con la media del distrito.
- Equipo único. Sin traspasos internos ni «te llamará otro compañero».
Preguntas frecuentes sobre el distrito Cerro-Amate
¿Qué barrios componen el distrito Cerro-Amate?
Ocho barrios oficiales: Amate (003), El Cerro (022), Juan XXIII (042), La Plata (052), Los Pájaros/Los Pajaritos (061), Palmete (068), Rochelambert (076) y Santa Aurelia-Cantábrico-Atlántico-La Romería (092).
¿Cuánto cuesta el m² en el distrito Cerro-Amate?
Idealista marca 2.416 €/m² de oferta para Sevilla este. El precio mediano de cierre en las 25 ventas que firmamos en el distrito en 2025 es de 1.758 €/m². Gap del 27 % entre oferta y cierre.
¿Tenéis oficina en el distrito Cerro-Amate?
Sí. C/ Carlos Marx 16, bloque 6, local A (barrio de Santa Aurelia). L-V 9:00-14:00 y 17:00-20:00, sábados 10:00-13:00. Tel 955 54 54 50.
Buscar pisos en Amate
¿Tienes un piso en el distrito Cerro-Amate y quieres saber a cuánto se está vendiendo de verdad?
Te valoramos sin compromiso. Tenemos la oficina dentro del distrito y datos del sub-barrio donde está tu piso.