Distrito San Pablo-Santa Justa · Oficina Vivenzia a 10 min
Pisos en venta en Huerta de Santa Teresa, Sevilla
Huerta de Santa Teresa es uno de los doce barrios oficiales del distrito San Pablo-Santa Justa de Sevilla (código 040). En 2025 hemos cerrado tres operaciones en el barrio: una venta de 285.000 € (piso de cuatro dormitorios y 129 m² por motivo de herencia) y dos alquileres (800 €/mes y 900 €/mes). Atendemos desde la oficina central de Nervión (C/ José Luis de Casso 46), a diez minutos en coche.
Cómo es vivir en Huerta de Santa Teresa
Huerta de Santa Teresa es un barrio residencial dentro del distrito San Pablo-Santa Justa, al sur del Polígono San Pablo. La trama urbana es de bloques abiertos de los años setenta-ochenta, con plazas interiores ajardinadas. Los pisos típicos son de tres y cuatro dormitorios entre 70 y 130 m². El perfil combina familias consolidadas y profesionales senior.
Servicios y transporte en Huerta de Santa Teresa
- Tussam: múltiples líneas atraviesan avenida de Andalucía y avenida Pedro Romero.
- Renfe Cercanías: estación Padre Pío a 10 min andando o 5 min en coche (línea C-1).
- Metro L1: estación Cocheras a 10 min andando.
Cómo trabajamos en Huerta de Santa Teresa
- Tenemos cierre real propio en el barrio. En 2025 firmamos una venta (285.000 €, 129 m², 4 dormitorios) y dos alquileres (800-900 €/mes).
- Spread oferta-cierre del 9 % — el más bajo de los barrios donde tenemos datos. En Huerta de Santa Teresa, los pisos preparados se firman cerca del precio de salida.
- Experiencia en pisos amplios. La venta 2025 fue un piso de 129 m². Sabemos valorar, enseñar y cerrar pisos grandes.
Preguntas frecuentes sobre Huerta de Santa Teresa
¿Cuánto cuesta el m² en Huerta de Santa Teresa?
El precio de cierre real en la única venta que firmamos en 2025 fue de 2.209 €/m² (piso de 129 m² firmado a 285.000 €). Idealista marca 2.416 €/m²; el gap del 9 % es el más bajo de nuestro histórico.
¿Cuánto se paga de alquiler en Huerta de Santa Teresa?
Las dos operaciones de alquiler 2025 fueron de 800 €/mes (2 dormitorios, 77 m²) y 900 €/mes (3 dormitorios, 57 m²).
¿Tenéis oficina cerca de Huerta de Santa Teresa?
Sí. C/ José Luis de Casso 46 (Nervión), a 10 minutos en coche. L-V 9-14h y 17-20h, sábados 10-13h. Tel 954 98 16 00.
¿Tienes un piso en Huerta de Santa Teresa y quieres saber a cuánto se está vendiendo de verdad?
Te valoramos sin compromiso. En este barrio el precio publicado y el firmado están alineados.