Precios reales de compraventa por distrito · abril 2025 – marzo 2026
Los portales muestran el precio al que el vendedor quiere vender. Estas cifras son otra cosa: el precio al que comprador y vendedor cerraron la operación ante notario y quedó inscrita en el Registro de la Propiedad. Suele estar entre un 5 % y un 15 % por debajo del precio de anuncio.
| Distrito | Precio/m² | Var. anual | Operaciones | Var. anual | Sup. media | Valor medio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Casco Antiguo | 3.881 €/m² | +9,3 % | 678 | −3,7 % | 98 m² | 371.318 € |
| 2Los Remedios | 3.547 €/m² | +12,2 % | 193 | −25,8 % | 112 m² | 388.942 € |
| 3Triana | 3.302 €/m² | +13,7 % | 396 | −17,0 % | 84 m² | 277.131 € |
| 4Nervión | 3.217 €/m² | +7,1 % | 395 | −20,2 % | 99 m² | 311.958 € |
| 5Bellavista–La Palmera | 2.808 €/m² | +9,4 % | 750 | −14,8 % | 100 m² | 280.909 € |
| 6Sur | 2.449 €/m² | +7,4 % | 483 | +3,6 % | 94 m² | 245.641 € |
| 7San Pablo–Santa Justa | 2.367 €/m² | +17,7 % | 575 | +5,5 % | 83 m² | 198.928 € |
| 8Macarena | 2.020 €/m² | +18,3 % | 819 | −8,5 % | 72 m² | 147.687 € |
| 9Este–Alcosa–Torreblanca | 1.926 €/m² | +14,4 % | 1.320 | +55,1 % | 103 m² | 195.477 € |
| 10Norte | 1.688 €/m² | +20,5 % | 309 | −8,0 % | 83 m² | 137.249 € |
| 11Cerro-Amate | 1.313 €/m² | +9,7 % | 926 | +1,6 % | 79 m² | 101.354 € |
Valoración gratuita con los mismos datos del Registro que ves en esta página.
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Los datos proceden del MVI Compraventas, elaborado por el Colegio de Registradores de España a partir de las transmisiones inscritas en el Registro de la Propiedad. Corresponden a las compraventas de vivienda de régimen libre —nueva y usada— del municipio de Sevilla inscritas entre el 1 de abril de 2025 y el 31 de marzo de 2026, y se comparan con el mismo periodo del año anterior. El precio por metro cuadrado, la superficie media y el valor medio de la vivienda son medias del conjunto de operaciones y se publican por separado: el producto de las dos primeras no reproduce exactamente la tercera. El precio medio de Sevilla es una media ponderada por metros cuadrados transmitidos en los once distritos. Actualización trimestral.