Fuente: compraventas inscritas en el Registro de la Propiedad (Registradores de España, Estadística Registral Inmobiliaria), del 19 de junio de 2025 al 19 de junio de 2026 · Actualizado el 16 de octubre de 2026
Últimos doce meses · junio 2025 – junio 2026 · Vivienda libre, nueva y usada
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Pedir valoración gratuita| Indicador | junio 2024 – junio 2025 | junio 2025 – junio 2026 | Variación |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3.051 €/m² | 3.277 €/m² | +7,4 % |
| Valor medio vivienda | 259.065 € | 285.292 € | +10,1 % |
| Compraventas | 485 | 392 | −19,2 % |
| Superficie media | 85 m² | 92 m² | +8,2 % |
Triana cede este año el tercer puesto a Nervión y queda cuarta por precio, con 3.277 €/m², 806 € por encima de la media de Sevilla. Su revalorización, un 7,4 %, es más moderada que la de Los Remedios, Nervión o Bellavista–La Palmera, que suben más de un 10 %. Las compraventas bajaron un 19,2 %, hasta 392, el 5,9 % de la ciudad. El dato que más cambia es la superficie: la vivienda vendida pasa de 85 a 92 m² de media, prácticamente la de Sevilla (91 m²), y eso lleva el valor medio hasta 285.292 €, un 10,1 % más, por encima de lo que sube el metro cuadrado. El año medio de construcción es 1974. Dicho de otro modo, en Triana este año se han vendido pisos algo más grandes, no solo más caros.
Fuente: Registradores de España. Compraventas de vivienda libre inscritas entre el 19 de junio de 2025 y el 19 de junio de 2026, frente al mismo periodo del año anterior.
| Distrito | Precio/m² | Var. anual | Operaciones | Var. anual | Sup. media | Valor medio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Casco Antiguo | 3.877 €/m² | +5,8 % | 606 | −18,4 % | 99 m² | 376.186 € |
| 2Los Remedios | 3.606 €/m² | +10,1 % | 181 | −29,3 % | 111 m² | 390.377 € |
| 3Nervión | 3.330 €/m² | +10,4 % | 353 | −26,8 % | 100 m² | 324.183 € |
| 4Triana | 3.277 €/m² | +7,4 % | 392 | −19,2 % | 92 m² | 285.292 € |
| 5Bellavista–La Palmera | 2.936 €/m² | +10,4 % | 796 | −13,5 % | 102 m² | 298.724 € |
| 6Sur | 2.469 €/m² | +3,7 % | 460 | −1,5 % | 92 m² | 241.605 € |
| 7San Pablo–Santa Justa | 2.406 €/m² | +13,9 % | 500 | −5,1 % | 83 m² | 202.279 € |
| 8Este–Alcosa–Torreblanca | 1.945 €/m² | +12,1 % | 1.282 | +36,4 % | 103 m² | 199.901 € |
| 9Macarena | 1.934 €/m² | +10,3 % | 868 | −1,1 % | 69 m² | 137.643 € |
| 10Norte | 1.714 €/m² | +16,9 % | 306 | −9,5 % | 82 m² | 138.700 € |
| 11Cerro-Amate | 1.301 €/m² | +6,5 % | 901 | −2,2 % | 77 m² | 99.339 € |
Según el Registro de la Propiedad, el precio medio en Triana (Sevilla) es de 3.277 €/m². La vivienda tipo del distrito, de 92 m², se sitúa en 285.292 €.
Sí. En los últimos doce meses el precio pasó de 3.051 a 3.277 €/m², una variación del 7,4 %. En el mismo periodo se inscribieron 392 compraventas.
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Los datos proceden de Registradores de España (MVI Compraventas), a partir de las transmisiones inscritas en el Registro de la Propiedad. Corresponden a las compraventas de vivienda de régimen libre —nueva y usada— del municipio de Sevilla inscritas entre el 19 de junio de 2025 y el 19 de junio de 2026, y se comparan con el mismo periodo del año anterior. El precio por metro cuadrado, la superficie media y el valor medio de la vivienda son medias del conjunto de operaciones y se publican por separado: el producto de las dos primeras no reproduce exactamente la tercera. El ámbito «distrito» engloba todas las operaciones inscritas en el distrito Triana de Sevilla. Actualización trimestral.