Distrito San Pablo-Santa Justa · Oficina Vivenzia a 10 min
Pisos en venta en Polígono San Pablo, Sevilla
El Polígono San Pablo es uno de los grandes núcleos residenciales del este de Sevilla. Lo configuran cinco sub-sectores oficiales (A, B, C, D y E) dentro del distrito San Pablo-Santa Justa. En 2025 hemos cerrado dos operaciones en el barrio: una venta de 115.000 € (piso de tres dormitorios y 71 m² en C/ Antonio Lara, motivo herencia) y un alquiler de 750 €/mes (piso de tres dormitorios en Plaza Curro Cuchares). Atendemos desde la oficina central de Nervión, a diez minutos en coche.
Cómo es vivir en el Polígono San Pablo
El Polígono San Pablo se desarrolló entre los años sesenta y setenta como uno de los grandes ensanches residenciales de Sevilla. La trama urbana es de bloques de seis a diez plantas con plazas interiores ajardinadas, comercio de proximidad y calles que llevan nombres de toreros — Curro Cuchares, Antonio Lara, Joselito el Gallo, Pepe Luis Vázquez. La conexión con el centro de Sevilla es muy buena (Tussam alta frecuencia, estación de Cercanías Padre Pío a 8-10 min andando).
Servicios y transporte en Polígono San Pablo
- Tussam: múltiples líneas atraviesan avenida de Andalucía y avenida Pedro Romero.
- Renfe Cercanías: estación Padre Pío a 8-10 min andando (línea C-1).
- Metro L1: estación Cocheras a 10 min andando.
Cómo trabajamos en Polígono San Pablo
- Tenemos cierre real propio en el barrio. En 2025 firmamos una venta (115.000 €, 71 m²) y un alquiler (750 €/mes) en sub-sectores distintos del polígono.
- Captación honesta del spread oferta-cierre. En el polígono el gap entre precio publicado y firmado es del 33 %. Te valoramos con el rango de cierre real.
- Experiencia con herencias. La venta 2025 fue una herencia. Te acompañamos en todos los trámites a coste cero hasta la firma.
Preguntas frecuentes sobre Polígono San Pablo
¿Cuánto cuesta el m² en Polígono San Pablo?
El precio de cierre real en la única venta que firmamos en 2025 fue de 1.620 €/m² (piso de 71 m² firmado a 115.000 €). Idealista marca 2.416 €/m² para Sevilla este, lo que da un spread del 33 %.
¿Tenéis oficina cerca de Polígono San Pablo?
Sí. C/ José Luis de Casso 46 (Nervión), a 10 minutos en coche. La oficina de Amate (C/ Carlos Marx 16) está a 12-15 min. L-V 9-14h y 17-20h, sábados 10-13h. Tel 954 98 16 00.
¿Tienes un piso en Polígono San Pablo y quieres saber a cuánto se está vendiendo de verdad?
Te valoramos sin compromiso, con datos del sub-sector concreto donde está tu piso.