Fuente: compraventas inscritas en el Registro de la Propiedad (Registradores de España, Estadística Registral Inmobiliaria), del 19 de junio de 2025 al 19 de junio de 2026 · Actualizado el 16 de octubre de 2026
Precios reales de compraventa por distrito · junio 2025 – junio 2026
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Pedir valoración gratuitaEl precio medio de la vivienda libre en Sevilla capital es de 2.471 €/m², un 5,2 % más que un año antes, según las compraventas inscritas en el Registro de la Propiedad entre el 19 de junio de 2025 y el 19 de junio de 2026 (fuente: Registradores de España). Por distritos, va de los 3.877 €/m² de Casco Antiguo a los 1.301 €/m² de Cerro-Amate:
| Distrito | Precio/m² | Var. anual | Operaciones | Var. anual | Sup. media | Valor medio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Casco Antiguo | 3.877 €/m² | +5,8 % | 606 | −18,4 % | 99 m² | 376.186 € |
| 2Los Remedios | 3.606 €/m² | +10,1 % | 181 | −29,3 % | 111 m² | 390.377 € |
| 3Nervión | 3.330 €/m² | +10,4 % | 353 | −26,8 % | 100 m² | 324.183 € |
| 4Triana | 3.277 €/m² | +7,4 % | 392 | −19,2 % | 92 m² | 285.292 € |
| 5Bellavista–La Palmera | 2.936 €/m² | +10,4 % | 796 | −13,5 % | 102 m² | 298.724 € |
| 6Sur | 2.469 €/m² | +3,7 % | 460 | −1,5 % | 92 m² | 241.605 € |
| 7San Pablo–Santa Justa | 2.406 €/m² | +13,9 % | 500 | −5,1 % | 83 m² | 202.279 € |
| 8Este–Alcosa–Torreblanca | 1.945 €/m² | +12,1 % | 1.282 | +36,4 % | 103 m² | 199.901 € |
| 9Macarena | 1.934 €/m² | +10,3 % | 868 | −1,1 % | 69 m² | 137.643 € |
| 10Norte | 1.714 €/m² | +16,9 % | 306 | −9,5 % | 82 m² | 138.700 € |
| 11Cerro-Amate | 1.301 €/m² | +6,5 % | 901 | −2,2 % | 77 m² | 99.339 € |
Los portales muestran el precio al que el vendedor quiere vender. Estas cifras son otra cosa: el precio al que comprador y vendedor cerraron la operación ante notario y quedó inscrita en el Registro de la Propiedad. Suele estar entre un 5 % y un 15 % por debajo del precio de anuncio.
El precio medio de la vivienda libre en Sevilla capital es de 2.471 €/m², según las compraventas inscritas en el Registro de la Propiedad en los doce meses hasta el 19 de junio de 2026. Supone una subida del 5,2 % respecto al año anterior.
Casco Antiguo, con 3.877 €/m². Le siguen Los Remedios (3.606 €/m²) y Nervión (3.330 €/m²). El más asequible es Cerro-Amate, con 1.301 €/m².
En los últimos doce meses se inscribieron 6.645 compraventas de vivienda libre en Sevilla capital. El distrito de mayor volumen es Este-Alcosa-Torreblanca, con 1.282 operaciones.
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Los datos proceden de Registradores de España (MVI Compraventas), a partir de las transmisiones inscritas en el Registro de la Propiedad. Corresponden a las compraventas de vivienda de régimen libre —nueva y usada— del municipio de Sevilla inscritas entre el 19 de junio de 2025 y el 19 de junio de 2026, y se comparan con el mismo periodo del año anterior. El precio por metro cuadrado, la superficie media y el valor medio de la vivienda son medias del conjunto de operaciones y se publican por separado: el producto de las dos primeras no reproduce exactamente la tercera. El precio medio de Sevilla es una media ponderada por metros cuadrados transmitidos en los once distritos. Actualización trimestral.